Нужно ли платить налог с дохода от продажи коммерческой недвижимости?

Может ли ИП считать продажу доходом, а покупку расходом, а в отчете уменьшить доходы на расходы и не платить налог с дохода от продажи коммерческой недвижимости?
Елена

Да, может, но при этом и старая и новая недвижимость должны непосредственно использоваться в предпринимательской деятельности ИП

Статья 346.15. Порядок определения доходов
1. Налогоплательщики при определении объекта налогообложения учитывают следующие доходы:
доходы от реализации, определяемые в соответствии со статьей 249 настоящего Кодекса;
Статья 346.16. Порядок определения расходов
1. При определении объекта налогообложения налогоплательщик уменьшает полученные доходы на следующие расходы:
1) расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств (с учетом положений пунктов 3 и 4 настоящей статьи);

Здравствуйте! Жилая недвижимость была выведена в нежилой фонд 3,5 года назад. УСН в то время не было открыто, было ЕНВД…
Елена

я вас правильно понимаю, что на момент продажи вы уже были на УСН и вели в этом помещении предпринимательскую деятельность?

Извините хотел бы уточнить, старый объект недвижимости, который был продан, как давно он был приобретен, и была ли в то время организация на УСН?

Здравствуйте! Жилая недвижимость была выведена в нежилой фонд 3,5 года назад. УСН в то время не было открыто, было ЕНВД...