Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Уплата НДФЛ при продаже недвижимости за сумму приобретения

Пожалуйста, помогите разобраться.

В 2012 году куплена квартира за 1 970 000 руб. в ипотеку. Если погасить ипотеку в 2015 году, т.е. приобрести на квартиру право собственности, и продать её также в 2015 году за сумму, равную сумме приобретения (1 970 000 руб.), нужно ли уплачивать НДФЛ с суммы продажи?

Дополнительная информация.

У ипотеки 2 созаёмщика и, соответственно, будет 2 собственника у квартиры (1/2 и 1/2 доли у каждого)

26 июля 2015, 22:17, Алексей, г. Ростов-на-Дону

уплата ндфл

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

и продать её также в 2015 году
Алексей

В каком месяце Вы приобрели квартиру?

и продать её также в 2015 году за сумму, равную сумме приобретения (1 970 000 руб.), нужно ли уплачивать НДФЛ с суммы продажи?
Алексей

В данном случае налог платить не будете, но т.к. в этом же году у вас срок 3 года совпадает, то возможно есть смысл дождаться месяца исполнения 3 лет, и получить возможность вернут возврат налога, если вы его не возвращали

26 июля 2015, 22:24

Виолетта Магола

Юрист, г. Раменское

Уточните, что Вам не понятно?

На основной Ваш вопрос

нужно ли уплачивать НДФЛ с суммы продажи?
Алексей

ответ дан), нет платить не требуется, какой вопрос еще не раскрыт?

26 июля 2015, 23:13

Алексей

Клиент, г. Ростов-на-Дону

В 2015 году только погасим ипотеку, т.е. 3 года владения начнут отсчитываться с 2015 года. Или я ошибаюсь?

26 июля 2015, 23:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лилия Ревякина

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Алексей, право собственности возникло у Вас с момента регистрации договора и перехода права собственности, а не с момента выплаты ипотеки. Таким образом срок владения 3 года будет отсчитываться от момента первойрегистрации.

27 июля 2015, 21:51

Похожие вопросы

Семейное право

Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

добрый день. Квартира была получена до брака. В браке родился ребенок, после развода квартира была приватизирована, в доле ребенок №1 и я (мать), сейчас состою в браке и родился ребенок №2, хотим улучшить жилищные условия. Бывший муж не был зарегистрирован в квартире за все время. и не учувствует воспитание Ребенка №1(не платит алименты). вопрос. Нужно ли его согласие для продажи недвижимости?

16 февраля, 11:29, вопрос №4859709, Руфина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Есть ли возможность получить налоговый вычет за приобретение жилья?

Здравствуйте, приобрел недвижимость на вторичном рынке за 2 000 000 ₽ наличными (на месте), через договор купли-продажи. В договоре указана данная сумма. Соответственно нет ни каких кассовый чеков, банковских переводов. Есть ли возможность получить налоговый вычет за приобретение жилья?

16 февраля, 08:25, вопрос №4859555, Кирилл, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Купля продажа недвижимости родным людям какую

16 февраля, 06:35, вопрос №4859499, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП

Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)

15 февраля, 12:45, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 23:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.