Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел наследства
Ситуация следующая: После смерти матери в наследство достался частный дом. Всего два наследника: я и мой дядя (родной брат матери). Дядя вступил в наследство, я еще нет. Сейчас дядя хочет продать половину дома, причем у него есть другая недвижимость, а у меня нет, к тому же я один вкладывал деньги в ремонт дома и оплату коммунальных платежей, на это у меня есть все документы и чеки. Имеет ли он право без моего согласия продавать свою часть дома? Он грозиться подать в суд. Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте.
Вы как собственник доли в этом доме имеете право преимущественной покупки доли дяди, т. е. он в ваш адрес должен направить письмо с предложением купить его часть за определенную сумму. Если вы откажетесь, или промолчите, то дядя будет иметь право продать свою часть любому другому лицу за цену не ниже чем предлагал вам. Что касается ремонта, то можно попробовать потребовать возмещения вам расходов пропорционально доле дяди, но вам нужно будет доказывать, что эти расходы были необходимы для поддержания дома в пригодном для жизни состоянии. Если речь идет о косметическом ремонте, то скорее всего вам эти расходы не возместят.
Непонятно, как Ваш дядя оказался наследником Вашей матери? Ведь после неё наследником первой очереди являются супруг, дети и родители, т.е. только Вы! Или у дяди была уже доля в этом доме? Проясните.