Есть решение суда о понуждении заключить договор купли продажи недвижимости. Ответчик уклоняется от исполнения решения. Приставы говорят что не могут заставить подписать ответчика. Предварительный договор заключен, денежные средства оплачены в полном объеме. Вопрос: какой выход из ситуации, как зарегистрировать право собственности на недвижимость.
Здравствуйте! Данный предварительный договор устанавливает обязанность заключить договор, но не порождает прав собственности потенциального покупателя при отказе в заключении сделки купли-продажи. В данном случае речь может идти об ответственности за нарушение обязательства. Т.е. можно обратиться в суд с иском о взыскании помимо уплаченных денежных средств неустойки за неправомерное пользование ими, если предварительным договором не был предусмотрен штраф, пени. Также можно будет взыскать моральный вред и судебные расходы. По вопросу составления иска обращайтесь к сотрудничеству.
Надо смотреть решение суда. Возможно, Вам надо подать Решение и исп.лист сразу в регистрационную службу.
