8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Отказ в гос. Регистрации наследства

Здравствуйте.

Моему отцу постановлением администрации города на основании того, что он приобрел в 1978 году дом, был предоставлен земельный участок (однократно, бесплатно) в собственность в 2006 году. Регистрацию он не проводил, а в скором времени скончался. Нотариус на основании постановления выдал мне Свидетельство о праве на наследство по закону, указав имущественное право земельный участок. Однако, Росреестр отказал в регистрации права, ссылаясь на то, что нотариус не имел право устанавливать наследство на незарегистрированный в Росреестре объект недвижимости.

Как мне быть в данном случае? Спасибо.

Показать полностью
, Руслан, г. Черкесск
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.1
Эксперт
Регистрацию он не проводил, а в скором времени скончался. Нотариус на основании постановления выдал мне Свидетельство о праве на наследство по закону, указав имущественное право земельный участок. Однако, Росреестр отказал в регистрации права, ссылаясь на то, что нотариус не имел право устанавливать наследство на незарегистрированный в Росреестре объект недвижимости.
Руслан

Руслан, я полагаю, что у Вас два пути. Первый — обращаться в суд с обжалованием решения Росреестра об отказе. Второй — обращаться в суд с требованием о признании права собственности на данный участок. Я бы рекомендовал первый вариант, поскольку в нем можно представить все документы, подтверждающие выделение земельного участка отцу, а также Ваше Свидетельство о праве на наследство.

0
0
0
0
Руслан
Руслан
Клиент, г. Черкесск

При обжаловании действий Росреестра в суде на какой законодательный акт я могу ссылаться? Как мне подтвердить, что действия органа регистрации были ошибочными, что отказ не правомочен?

При обжаловании действий Росреестра в суде на какой законодательный акт я могу ссылаться? Как мне подтвердить, что действия органа регистрации были ошибочными, что отказ не правомочен?
Руслан

Для более точного ответа на вопрос логично было бы ознакомиться с отказом, поскольку я даже немного опередил события посоветовав Вам первый вариант. Не исключено, что Вы, к примеру, не предоставили в регистрирующий орган первичные документы на передачу права собственности и тогда в принципе отказ Росреестра будет невозможно оспорить поскольку он законен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Когда дом будет оформлен уже на маму, мой супруг будет иметь право на наследство?
Здравствуйте, У моего мужа умер отец и для того, чтобы мать моего мужа оформила на себя дом, моему мужу мама его сказала, чтоб он написал отказ от наследства, так ей сказал нотариус. Вопрос, действительно ли нужно писать отказ? Второй вопрос. Когда дом будет оформлен уже на маму, мой супруг будет иметь право на наследство ?
, вопрос №4695994, Алла, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли способ отказаться от такого замечательного наследства через суд и кого в такой ситуации указывать ответчиком?
Здравствуйте. Вопрос по наследованию долгов по коммунальным платежам, алиментам и распискам частным лицам. В августе 2024 года у меня скончался муж. Наследного имущества никакого, ни денег, ни машин, ни недвижимости. Проживал в квартире по договору социального найма. В квартире зарегистрированы были 4 человека: бывшая жена, из совместный сын (35 лет), муж и наш с ним сын, на момент смерти отца несовершеннолетний. В 2014 году бывшая супруга разделила через суд лицевые счета, за себя и своего сына исправно платила. Супруг копил долг за себя и несовершеннолетнего сына. По факту на 2024 год на момент смерти имущества нет, наследовать, кроме долгов, нечего. После консультации с нотариусом наследственное дело открывать не стали, поскольку несовершеннолетний не имел права отказаться от наследства без постановления органов опеки, а опека настаивала на принятии наследства. Но фактическое принятие наследства доказать можно, т.к. я получала ключи от квартиры в СК, имеется расписка, разбирала вещи покойного, оплатила часть суммы долга по коммунальным платежам за несовершеннолетнего сына с его карты, т.к. квартира в госсобственности и Управляющая компания грозила выселением. Это можно трактовать и как факт принятия наследства, и как исполнение несовершеннолетним собственных обязанностей. На усмотрение суда ) В объективной реальности ситуацию это не меняет, если мы наследство не приняли, то и долги не приняли, если наследство фактически принято, то ст.1175 ГК РФ нам в помощь. Текущие коммунальные платежи периодически оплачиваем, но Управляющая компания наставивает на полной выплате долга за 10 лет. Подали заявление на вынесение судебного приказа. Понятно, что вынесут. Конечно, будем отменять. Но вот дальнейший алгоритм действий мне не очень ясен: долги по коммуналке в пределах срока давности за сына я выплатила, возможно с переплатой. Но срок давности можно заявить только в гражданском иске, следовательно, мне нужно подавать в суд на управляющую компанию о чем? О перерассчете? О списании? На момент смерти супруга одна УК насчитала долгов на 240 тыс, вторая около 50 тыс. Я заплатила за год около 100 тыс, теперь должна больше 400 тыс. Только по коммуналке. Плюс долг супруга по алиментам, плюс долги частным лицам. Сейчас мой сын стал совершеннолетним и органы опеки не требуются, чтобы отказаться от такого наследства, но сроки вступления в наследство пропущены. Есть ли способ отказаться от такого замечательного наследства через суд и кого в такой ситуации указывать ответчиком?
, вопрос №4695982, Екатерина, г. Москва
Наследство
Знаю что в наследство по закону идёт к детям, потом по иерархии, но вопрос в том, что родственники, а точнее сестра отца, подала заявление раньше и хочет претендовать на наследство
Здравствуйте. Хотел бы уточнить, что нужно делать и подробности в деле о наследстве. Пропустили срок подачи на наследство, т.к. были проблемы командировок. Знаю что в наследство по закону идёт к детям, потом по иерархии, но вопрос в том, что родственники, а точнее сестра отца, подала заявление раньше и хочет претендовать на наследство. Имеет ли она на это право? И что делать детям, им по 30 лет, но нотариус хочет вписать детей вместе с тетей, уверяя что так надо? Какие действия нужно принять, чтобы дети получили все по закону, без вмешательства родственников ?
, вопрос №4695600, Ащамат, г. Москва
Наследство
Где делать документы на отказ, если выехать из россии он не может
Здравствуйте. В августе у меня умер муж. Ему в наследство досталась квартира в киргизии, которую он не успел продать. Мой сын хочет отказаться от нее. Где делать документы на отказ, если выехать из россии он не может.
, вопрос №4695073, Людмила, г. Псков
Недвижимость
Просрочено временная регистрации, получили отказ в продление
Просрочено временная регистрации,получили отказ в продление. Как быть в этой ситуации?
, вопрос №4694921, Клиент, г. Кемерово
Дата обновления страницы 12.07.2015