Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел собственности супругов
как будет произведен раздел совместной собственности супругов после развода в случае если у них имеется:
1. приобретенная в браке квартира в ипотеку (не погашена) платил взносы муж. также есть брачный договор- в котором определено, что квартира переходит в долевую собственность в размере 1/3 жене и 2/3 мужу. (будет ли иметь значение, что при оплате квартиры продавцу- деньги вносили разными платежными поручениями, разделив сумму по долям, указанным в брачном договоре). с женой остается несовершеннолетний ребенок. все трое в квартире прописаны. каким образом необходимо сформулировать требования в суд? жена может рассчитывать только на компенсацию своей 1/3 ?
2. также имеется машина. собственником указан муж. в брачном договоре она не поименована.
важно понимать- долг по кредиту будет выплачиваться 50/50 или 1/3 на 2/3 каждого за свою долю?
так как время идет, а ответы получены не были - я переформулирую основные вопросы и уточню ситуацию.
как будет выплачиваться долг по кредиту, в случае если в брачном договоре указаны следующие положения: "приобретенная квартира, переходит в долевую собственность супругов: 1/3- мужу, 2/3 жене. данные доли являются единоличной собственностью, не подлежащей разделу. на данные доли супруги устанавливают раздельный режим собственности. обязательства и права, связанные с привлечением кредитных средств для приобретения долей квартиры, будут являться единоличными обязательствами и правами каждой из сторон, за исключением случаев, когда другой супруг несет свои обязательства перед кредитной организацией, как созаемщик или поручитель. " муж -поручитель по кредиту. но кредит взят не на всю стоимость квартиры, а как раз на 1/3 стоимости и оформлен на жену. продавцу внесены деньги также в соответствии с долями. остался единственный вопрос: долг по кредиту будет общей собственностью, или жена будет выплачивать долг единолично, т.к. сумма по кредиту является стоимостью как раз её 1/3. ?
Здравствуйте, Дарья! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Если есть брачный договор, то раздел имущества будет производиться в строгом соответствии с его условиями. Брачный договор имеет приоритет перед правилами раздела имущества, установленными законом.
Поэтому если в брачном договоре указано, что жена получает 1/3 доли, то так и будет. А на кого ипотека оформлена?
Если в брачном договоре про авто ничего не договориться, то раздел будет производиться в соответствии с законом. При этом не имеет значения, на кого авто записано — делиться оно будет пополам.
Таким образом как итог:
1. Квартира — 1/3 доли жене, 2/3 мужу в соответствии с брачным договором.
2. Авто будет поделено пополам, но по факту скорее всего суд определит авто полностью за одним из супругов, а другому будет положена компенсация в размере 50% от стоимости авто. Компенсацию оплачивает супруг, у которого остается авто.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.
с теорией понятно. а как по факту будет с квартирой? жену обяжут выплачивать мужу 1/3 стоимости квартиры т.к. у неё меньшая часть доли, или 1/3 стоимости неоплаченного долга по кредиту... или обяжут мужа, т.к. например в квартире остается несовершеннолетний ребенок?-он может как то влиять на тот факт у кого останется квартира? ипотека оформлена на жену. долг же тоже должен делиться? пополам или в соответствии со долями в брачном договоре