Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка квартиры

Как правильно купить квартиру, чтоб не обманули..?? Так как есть разные варианты, либо у застройщика, либо частника, но там если право владения менее трёх лет большой налог.. и предлагают указать цену меньше, каковы риски?

25 июня 2015, 20:09, Дмитрий, г. Краснодар

Ольга Александровна Афанасьева

Юрист, г. Пенза

Дмитрий, здравствуйте.

либо у застройщика, либо частника, но там если право владения менее трёх лет большой налог
Дмитрий

Вам решать, приобрести недвижимость в новостройке или же на вторичном рынке. Касаемо налога, за недвижимость, которая в собственности менее трех лет, то это вовсе не Ваша проблема, а Продавца! поскольку именно в его обязанности входит сдать декларацию по данной квартире и оплатить налог с суммы, которая превышает 1 000 000 руб.

… и предлагают указать цену меньше, каковы риски?
Дмитрий

Ну если Вы соглашаетесь на такое, т.е. уменьшение стоимости приобретенного имущества, Вы должны понимать, что возмещение Вы получите (13%) от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

Всего хорошего!

25 июня 2015, 20:14

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Дмитрий!

Хочу дополнить ответ коллеги.

предлагают указать цену меньше, каковы риски?
Дмитрий

Если по каким-либо причинам сделка будет расторгнута или признана недействительной (а бывает и такое), то Вы получите назад только ту сумму, которая указана в договоре. Не стоит рисковать своими деньгами.

25 июня 2015, 20:32

Похожие вопросы

Жилищное право

Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?

Мать под материнский капитал купила дом в приграничных регионах, его разбомбили, выдали сертификат на покупку жилья. Квартиру она купила но из двух дочерей не одну она туда не пускает, одна из них уже совершеннолетняя, и при этом дети живут с отцом, что делать в этой ситуации?

15 февраля, 16:20, вопрос №4859181, Владимир, г. Тюмень

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка?

Здравствуйте, хочу купить квартиру, могу ли я оплатииь часть покупки с номинального счета ребенка? Нужно оазрешение от опеки? Я мама

15 февраля, 07:37, вопрос №4858719, елена, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет?

Добрый день. Я и моя мама хотим приобрести в совместную собственность квартиру. Я состою в официальном браке 1,5 года. О данной покупке супруга не знает. Два вопроса. Нужно ли мне будет как то оформлять на себя полностью квартиру когда матери не станет? Может ли супруга претендовать на мою часть купленной квартиры в случае развода при жизни матери или на всю квартиру в случае когда матери не станет, при условии что о каартире она знать не будет.

14 февраля, 05:55, вопрос №4857785, Виталий, г. Братск

2 ответа

Налоговое право

Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

Я ип, но плачу ндфл с доходов от продажи ценных бумаг как физ лицо. Могу ли я получить имущественный вычет при покупке квартиры?

14 февраля, 02:25, вопрос №4857690, Мария, г. Москва

1 ответ