Наследство после смерти родителя

здравствуйте уважаемые юртсты! на что может претендовать единственный сын после смерти отца. Отец живет с мачехой, а сын в собственной квартире с семьей. Сын в квартире отца не прописан и в приватизации не участвовал. Что сын может унаследовать? кстати жилье отца было куплено до регистрации с мачехой.Но они уже вместе жили, когда купили квартиру. Детей у отца больше не. Кроме квартиры у отца есть еще и дача.