8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел дома не оформленного в кадастре

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста подлежит ли разделу недвижимость (дом), выстроенный в совместном браке (браку 21 год), если недвижимость умышленно мужем не оформляется, не регистрируется в кадастровой палате из-за того, что у него другая молодая женщина и видимо дальнейшее проживание он видит себя с ней в нашем доме. Выкрал все декларации на зем. участок. разрешения на строительство,. техпаспорт на дом и спрятал. Меня и наших детей совершеннолетних гонит в открытую из дома. Я подала на развод и раздел. На положительный результат суда в мою с детьми пользу я могу рассчитывать? Муж юрист. Ответьте пожалуйста. Елена

, Елена, г. Нарьян-Мар1
Дмитрий Ямашев
Дмитрий Ямашев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте

В своем исковом заявлении Вы можете заявить требование о признании права собственности на часть дома, как на объект незавершенного строительства.

объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу, в отношении которого возможно возникновение, изменение и прекращение прав и обязанностей, в том числе признание права собственности.
Следовательно, объект незавершенного строительства относится к совместно нажитому имуществу супругов, подлежащему разделу. При этом отсутствие кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства либо отсутствие государственной регистрации на него не является препятствием для его раздела между супругами и признания на него права собственности.

Поэтому вы можете рассчитывать на успешное разрешение дела.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Нарьян-Мар1

Благодарю Вас за ответ Дмитрий Маратович.

Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
389 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Наш сосед собственник прилегающего к нам участка не провел межевание, не оформил кадастр
Мною оформлен кадастр земельного участка в 2008г с учетом подписей всех соседей чьи участки граничат с моим. Наш сосед собственник прилегающего к нам участка не провел межевание, не оформил кадастр. В 2017г он умер и участок его был продан супругой и сыном в 2017г, но к нам не они не новые собственники данного участка не обращались за подписью своих границ для оформления кадастра. Вопрос: возможно ли осуществить данную сделку без подписи соседей прилегающего к ним участка, если раннее со стороны бывшего собственника этого участка был подписан наш документ для оформления кадастра?
, вопрос №3073216, Наталья, г. Москва
11 ответов
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Спустя 3 месяца дом не на кадастре и осталась эта УК с которой подписал договор застройщик
Дом новостройка. Введён в эксплуатацию в декабре 2020, Подписан акт приема передачи квартиры. До сих пор не поставлен на кадастровый учёт (как будто тянут специально). При подписании акта приема передачи - застройщик навязывал буквально силой свою УК и требовал оплаты коммуналки и за вывоз мусора - вперёд на 3 месяца. Люди подняли бунт и в итоге УК от застройщика САМА якобы отказалась нас обслуживать. Потом застройщик САМ без ведома собственников заключает договор с левой УК на 3 месяца(которая не исполняет толком свои обязанности и люди отказываются платить за уборку, плохое отопление и тп) Спустя 3 месяца дом не на кадастре и осталась эта УК с которой подписал договор застройщик. Начинаются звонки с требованием о внесении платежей. В платежках (см фото) толком не указано за что и куда, только по сути отопление и уборка. На сколько в ДАННОЙ ситуации правомерно требовать с собственников Деньги за обслуживание и тп? Также в ответе от гос инстанции (не помню какой) - написано, что данная УК НЕ имеет лицензии для обслуживания данного дома ...
, вопрос №3035312, Алексей, г. Москва
2 ответа
Недвижимость
Дом не оформлен ни на кого, может ли отец оформить дом на себя?
Добрый день.После смерти родителей мой отец и его 5 сестер и братьев не вступили в наследство,отец жил в доме 35 лет,теперь стар и боится ,что после его смерти все братья и сестры будут претендовать на дом. Дом не оформлен ни на кого,может ли отец оформить дом на себя? Отказ от дома родственники скорее всего не дадут
, вопрос №3034889, Лора, г. Иркутск
2 ответа
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как продать дом, не оформленный на земельном участке?
Добрый день! В 2012 году мы с супругом приобрели в собственность земельный участок стоимостью 780 тыс.руб. Построили дом - возвели стены и кровлю До конца дом еще не достроен - не заведены коммуникации, нет окон. Дом не оформлен как объект недвижимости. В сентябре 2018 года супруг скончался. Я являюсь единственным наследником и вступила в право на наследство на земельный участок. Дом решила продать за 4,5 млн.руб. Подскажите, пожалуйста, как лучше мне оформить продажу дома, чтобы избежать налогообложения НДФЛ или минимизировать. Вижу 2 варианта продажи: 1. Наилучший вариант - продать просто земельный участок и так как он в собственности более пяти лет, то объекта налогообложения не возникает. Но почти все покупатели приобретают недвижимость в ипотеку, а на земельный участок ипотеку не дают. 2. Можно оформить дом как объект недвижимости и тогда продавать по одному договору земельный участок, а по другому договору дом. Предположим участок продать за 3 млн. руб, а дом за 1,5 млн. руб. Продажа участка не будет облагаться НДФЛ, а сумму доходов от продажи дома смогу уменьшить на сумму понесенных расходы на строительство дома. Чеки и накладные на покупку стройматериалов сохранились (только оформлены на имя супруга), но нет документов, подтверждающих оплату работы строителей. Но в таком случае кадастровая стоимость дома может быть больше той, что хочу указать в договоре, а именно более 1,5 млн.руб. Тогда мне все-равно придется платить НДФЛ с 70% от кадастровой стоимости?
, вопрос №2752548, Светлана, г. Оренбург
17 ответов
Жилищное право
Если земля под многоквартирным домом не оформлена в собственность, кто убирает территорию у дома?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, документ, который указывает, что если земельный участок под многоквартирным домом не оформлен в собственность (у управляющей компании отсутствуют правоустанавливающие документы), то уборка придомовой территории возлагается на муниципалитет. А если земельный участок не поставлен на учёт в кадастре, то главным документом является его техпаспорт.
, вопрос №1628178, Евгений, г. Санкт-Петербург
1 ответ