Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит раздел долевого имущества
как делится квартира при разводе родителей если 1/2 квартиры записана на отца и 1/2 на сына, бывшая жена только прописана в квартире на нее ничего не оформлено имеет ли бывшая супруга право на какую либо долю ???
, Николай, г. Нягань
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Николай!
как делится квартира при разводе родителей если 1/2 квартиры записана на отца и 1/2 на сына,
Николай
На основании какой сделки квартира «записана» на них? Квартира была куплена супругами (родителями сына) в браке? Получена в собственность в результате приватизации? Или по наследству? В зависимости от этого и зависит объём прав бывшей жены.
По общему же правилу, если доли в квартире уже определены, то измениться они не могут.
Похожие вопросы
Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов?
Добрый день. Погиб брат, наследники - мама, жена и дочь 6 лет. Остались долги по кредитам + ипотека. Хотим договориться миром о разделе имущества, но по долгам спор, какую долю в них должна выплатить мама. Кредиты взяты в браке. В ипотечной квартире мама унаследовала 1/6 часть. Долг по ипотеке также рассчитывается в соответствии с долей в квартире, верно? А как рассчитывается доля в потребительских кредитах? Жена утверждает, что долги делятся поровну на всех наследников. Также утверждается, что долги это не имущество, и они делятся не по принципу раздела наследственного имущества, а в равных долях. Так ли это? Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов? Или все же 1/3? Заранее спасибо!
При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность
Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя?
Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
Меня ждёт бракоразводный процесс, раздел имущества и трое несовершеннолетних детей
Здравствуйте. Могу я уволиться по окончании контракта по семейным обстоятельствам. Меня ждёт бракоразводный процесс, раздел имущества и трое несовершеннолетних детей
Ипотека еще не погашена, могу ли я подать на раздел этого имущества?
Меня зовут Евгения, мой бывший муж военнослужащий. Он воспользовался в 2016 году военной ипотекой куда мы докладывали собственные средства 30000 рублей. Ипотека еще не погашена, могу ли я подать на раздел этого имущества?
Квартира была получена бесплатно по какой программе детали не знаю, мы живем в ханты-мансийском округе местность приравненная к северу, родители приехали сюда работать в 1983 году им дали комнату в общежитии стояли в какой то очереди на получение ордера на квартиру и в итоге получили двухкомнатную квартиру в 1996 году бесплатно, они находились в браке квартира приватизирована оформлен договор купли продажи где прописаны доли 1/2 отца 1/2 моя, моя мама почему-то ни где не фигурирует только прописана в этой квартире и все. В квартире прописано 6 человек мой отец, мать, я, мой несовершеннолетний ребенок и взятая моей мамой на попечительство несовершеннолетняя племянница. Как разделится квартира при разводе родителей и сможем ли мы ее разделить продать если у матери на попечительстве несовершеннолетний ребенок прописанный в этой квартире ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ. История запутанная
Уважаемый Николай!
Если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, то есть получена в собственность БЕСПЛАТНО, то она не является совместно нажитым имуществом супругов, и при расторжении брака разделу не подлежит. Следовательно, доли в квартире останутся неизменными.
Существенным моментом является обстоятельство — почему мама не включена в договор приватизации, ведь она имела право на это. Если она отказалась — то имеет право пожизненного проживания в ней. Даже если сменится собственник квартиры. Если она не включена по другому основанию (возможно, участвовала в приватизации другого жилого помещения) — то такого права у неё нет, и при продаже квартиры она должна будет выехать из неё.
Вот исходя из вышеизложенного можно сделать вывод — продать квартиру практически невозможно. Конечно, каждый из собственников имеет право свою долю продать — но кто купит? Если, к примеру, долю хочет продать отец — то сын имеет преимущественное право покупки этой доли. И наоборот.
Вот примерно так. Если остались вопросы — уточняйте.