Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как происходит раздел долевого имущества
как делится квартира при разводе родителей если 1/2 квартиры записана на отца и 1/2 на сына, бывшая жена только прописана в квартире на нее ничего не оформлено имеет ли бывшая супруга право на какую либо долю ???
, Николай, г. Нягань
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемый Николай!
как делится квартира при разводе родителей если 1/2 квартиры записана на отца и 1/2 на сына,
Николай
На основании какой сделки квартира «записана» на них? Квартира была куплена супругами (родителями сына) в браке? Получена в собственность в результате приватизации? Или по наследству? В зависимости от этого и зависит объём прав бывшей жены.
По общему же правилу, если доли в квартире уже определены, то измениться они не могут.
Похожие вопросы
Здравтвуйте.Подскажите законный способ запретить совладельцу (долевая собственность) сдачу совместного имущества ( летняя кухня) для проживания квартирантов
Здравтвуйте.Подскажите законный способ запретить совладельцу (долевая собственность) сдачу совместного имущества ( летняя кухня) для проживания квартирантов..
Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок
Здравствуйте. Частный дом в долевой собственности, 1/2 доля у мужа, 1/2 доля у жены, также земельный участок. После развода встал вопрос о разделе имущества, любые предложенные варианты бывший муж категорически отвергает, он и против развода был, поэтому разводились через суд. При попытке обсудить начинаются угрозы жизни, сдать в аренду без его согласия нельзя, а продать можно? Может быть есть другие мирные способы решить этот вопрос, но совместное проживание невозможно.
Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам
Здравствуйте.
Предстоит развод с мужем. У нас ребенок 11 лет, имущество - квартира (в ипотеке), машина. Муж настаивает на продаже всего и раздела пополам. Но я не хочу продавать квартиру. Как мне поступить?
Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
Здравствуйте! Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?
Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста умер отец по наследству маме досталось супружеская доля и моя как дочери я отказалась в её пользу, но бабушке маме -отца досталась 1,6 доля. По наследству был участок земли сельхоз назначения на нём стоит дом он незарегистрированный. Бабушка живёт в другом регионе, как может происходить раздел долей в натуре? Возможен ли раздел именно земли сельхоз назначения? Сейчас землю обробатывае муж. Бабушка землю обрабатывать не будет. Площадь земельного участка составляет 5 га. Бабушка хочет много денег, их нет. Да и по кадастровой стоимости земля стоит её доля около 40,000 тр договорится думаю не сможем, как быть? Что с домом может быть? Мы там прописаны, строил отец, дом не достроен ещё состоит в трёх уровнях подвал, первый этаж жилой, и мансарда.
Квартира была получена бесплатно по какой программе детали не знаю, мы живем в ханты-мансийском округе местность приравненная к северу, родители приехали сюда работать в 1983 году им дали комнату в общежитии стояли в какой то очереди на получение ордера на квартиру и в итоге получили двухкомнатную квартиру в 1996 году бесплатно, они находились в браке квартира приватизирована оформлен договор купли продажи где прописаны доли 1/2 отца 1/2 моя, моя мама почему-то ни где не фигурирует только прописана в этой квартире и все. В квартире прописано 6 человек мой отец, мать, я, мой несовершеннолетний ребенок и взятая моей мамой на попечительство несовершеннолетняя племянница. Как разделится квартира при разводе родителей и сможем ли мы ее разделить продать если у матери на попечительстве несовершеннолетний ребенок прописанный в этой квартире ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ. История запутанная
Уважаемый Николай!
Если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, то есть получена в собственность БЕСПЛАТНО, то она не является совместно нажитым имуществом супругов, и при расторжении брака разделу не подлежит. Следовательно, доли в квартире останутся неизменными.
Существенным моментом является обстоятельство — почему мама не включена в договор приватизации, ведь она имела право на это. Если она отказалась — то имеет право пожизненного проживания в ней. Даже если сменится собственник квартиры. Если она не включена по другому основанию (возможно, участвовала в приватизации другого жилого помещения) — то такого права у неё нет, и при продаже квартиры она должна будет выехать из неё.
Вот исходя из вышеизложенного можно сделать вывод — продать квартиру практически невозможно. Конечно, каждый из собственников имеет право свою долю продать — но кто купит? Если, к примеру, долю хочет продать отец — то сын имеет преимущественное право покупки этой доли. И наоборот.
Вот примерно так. Если остались вопросы — уточняйте.