Добрый день!
У меня вопрос относительно налогового вычета. Если я в этом году продала недострой за 120 т.руб. и автомобиль, которым я владею менее трех лет, за 300 т.руб., то какой налог мне надо уплатить? Действует ли налоговый вычет отдельно на недострой и отдельно на автомобиль? Или он всего 250 т.руб.?
Если же я продам автомобиль допустим за 200 т.руб., надо ли мне платить будет платить налог?
Благодарю за ответ.
Здравствуйте Татьяна.
В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ:
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Следовательно, при подсчете налога, обязаны вычесть сумму налогового вычета, а на разницу на числить налог:
(300000 — 250000) * 0,13 = 6 500 рублей (сумма налога подлежащая уплате).
«Недострой», в соответствии со статьей 220 Налогового кодекса РФ, он характеризуется как иное имущество, с суммы его продажи если он находился в собственности менее 3 лет, превышающей 250 ООО руб., также необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13 процентов.
Но в Вашем случае, сумма продажи менее 250 000 рублей, а следовательно платить налог не нужно.
Надеюсь, что смог Вам помочь в решении вопроса. Желаю успеха!
Добрый день. Вычет на иное имущество составляет всего 250 000 рублей. Т.е. 250 тыс.руб. и за машину и за недострой. Соответственно налог на доходы должен быть рассчитан так: 120(недострой) +300(автомобиль)-250(вычет)=170. 170- налоговая база. Ставка налога на доход 13%. 170*13:100=22,1 тыс. руб. — сумма налога.
Если продать автомобиль за 200 тысяч рублей. Налог: 120+200-250=70. 70*13:100=9,1 тыс. рублей.
Но, если у Вас сохранились документы, подтверждающие стоимость приобретения транспортного средства, можно поступить следующим образом: стоимость машины уменьшить на сумму фактических расходов на приобретение автомобиля. (как правило, покупная стоимость авто выше его стоимости при продаже).А вычет на иное имущество — 250 т.р. применить по отношению к объекту незаконченного строительства. Вполне возможно, что при подобном заполнении декларации налогов Вам платить не придется.
