Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа добрачной недвижимости
Добрый вечер! у мужчины в собственности дача, оформленная в собственность до брака. Сейчас он женился. Хочет продать дачу.
1. нужно ли согласие супруги?
2. Может ли он подарить деньги от продажи дачи совершеннолетнему сыну, не претендует ли на эти деньги жена?(жена не является матерью этому сыну) Не нужно ли опять же ее согласие?
Спасибо
Здравствуйте. Всё что приобретено до брака, не является совместно нажитым имуществом. Следовательно согласие супруги как в первом, так и во втором случае не требуется.
Денежными средствами от продажи дачи супруг может распоряжаться как угодно. Супруга в этом случае не имеет правовых оснований претендовать на деньги от продажи дачи.
Здравствуйте, Кирилл.
мужчины в собственности дача, оформленная в собственность до брака. Сейчас он женился. Хочет продать дачу. 1. нужно ли согласие супруги?
Кирилл
Согласие супруги не требуется, поскольку купленная до брака дача является только его собственностью.
2. Может ли он подарить деньги от продажи дачи совершеннолетнему сыну, не претендует ли на эти деньги жена?(жена не является матерью этому сыну) Не нужно ли опять же ее согласие?
Кирилл
Может подарить деньги без получения согласия супруги.
Денежные средства, полученные от продажи недвижимости, принадлежащей на праве собственности супругу и приобретенной им до вступления в брак, являются личной собственностью супруга. Он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению, при этом право претендовать на часть данных денежных средств у супруги отсутствует. Вы вольны с ними делать, что Вам угодно.
Собственность, принадлежащая супругам до вступления в брачные отношения, не является их общей собственностью. Она продолжает быть их личной собственностью, с которой они имеют право поступать каждый как считает нужным. То есть у новой супруги в данном случае не может быть претензий на денежные средства от продажи дачи и супруг может отдать их своему совершеннолетнему сыну, конечно же она может быть поставлена в известность о том, что супруг хочет продать свою собственность, но в данном случае препятствовать этому она никак не может.
Здравствуйте, согласие супруги не требуется, так как имущество приобретено до брака и соответственно, это личная собственность мужчины.
Норма закона:
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.