Здравствуйте . я взял ипотеку год назад для покупки квартиры в строящемся доме. и до окончания строительства остался еще год и документы получу примерно через полтора года. я смогу подать через 2 года ( когда оформлю квартиру) на возврат 13% за те два года когда квартира еще строилась?
Добрый день!
Вы имеете право использовать вычет на приобретение (строительство) недвижимости начиная с того года, в котором (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ):
— получено свидетельство о праве собственности на недвижимость;
— имеется акт о передаче вам жилья — если приобретена квартира (комната) в строящемся доме;
— имеются документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение жилья.
Вычет на погашение процентов по кредиту, израсходованному на приобретение (строительство) недвижимости либо полученному в целях рефинансирования (перекредитования) такого кредита, можно использовать при наличии документов, подтверждающих право на получение вычета на приобретение (строительство) недвижимости, а также документов, подтверждающих факт уплаты процентов (п. 4 ст. 220 НК РФ).
Добрый день!
Право на вычет у вас появится в году подписания акта приемки-передачи. И получить вычет вы сможете только за этот год и последующие. За время стройки получить не удастся.
Большое спасибо!
Большое спасибо.