Можно ли так воспользоваться материнским капиталом?

Здравствуйте.я родила второго ребенка и получила естественно материнский капитал. живу с мамой и дети тоже прописаны у мамы у нас двухэтажный дом и в принципе мне не нужно жилье для детей,но нужны деньги. можно ли сделать так...хочу купить дом у знакомой ,там доля ее и у ее брата. она живет с мужем, то есть продает мне дом получит деньги и отдаст их мне. она то сможет прописаться у мужа,но у нее же есть брат еще. и у меня вопрос такой,вернее их несколько. смогу ли я купив их дом прописать туда брата ее ? через какое время я смогу переписать им обратно дом ? и вообще можно ли так сделать. просто жить есть где ,нам нужны деньги наличными ,сделать ремонт в нашем двухэтажном доме.