Как с меньшими затратами переоформить участок в СНТ

Добрый день! Помогите решить вопрос в переоформлении участка в СНТ с малыми затратами. Я инвалид II группы (тяжело передвигаться своими силами). Был куплен участок мое ей сестрой (оплачивал я), документы оформлены на нее 5 лет назад. Все эти годы я и моя супруга строили дом. Дом не в эксплуатации(нет внутренней отделки) Сейчас хотим дарственно или иным способом перевести на себя. Сестра не против. Но возник вопрос, у нас в СНТ по границе провели газовую трубу и в сентябре будут подключать к домам. Прораб сказал пока не будет сделано БТИ и приватизации проводить к дому не будут. Вопрос заключается в том, как проще переоформить участок с малыми затратами, сейчас. Или делать БТИ, приватизацию на сестру, так как участок и оплата за трубу по границе на нее, подключать газ, а потом переоформлять на себя? Оплачивал все я. Спасибо.

Показать полностью

24 мая 2015, 11:08, Денис, г. Москва

БТИ

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Денис, здравствуйте. Так как участок у Вас в СНТ, т.е. предоставлен для садоводства, то дом в эксплуатацию Вам не введут (законодательством это не предусмотрено для построек на садовом земельном участке). Поэтому я Вам рекомендую следующий алгоритм действий. Полагаю, в кадастровом паспорте земельного участка нет сведений о том, что на нем расположено строение (на плане дом не обозначен, так как строили Вы его после покупки участка). Поэтому рекомендую уже сейчас оформить договор дарения земельного участка и зарегистрировать право собственности на себя (про постройку в договоре ничего не пишите). После этого закажите технический план дома, там будут указаны необходимые характеристики: назначение, этажность, общая площадь. На основании этих данных заполняете Декларацию об объекте недвижимого имущества в 2-х экз., на основании которой Вам зарегистрируют право собственности на дом в Росреестре. По-хорошему, и технический план заказывать необязательно, но раз уж он нужен для установки газопровода — то делайте.

25 мая 2015, 10:10

Денис

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ.

25 мая 2015, 10:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Как оспорить задолженность по взносам в СНТ, если я не являюсь собственником участка?

Добрый день!. Моя мама имела участок в СНТ в Крыму, в 2007 году после ее смерти ее родная сестра попросила меня гражданку РФ написать заявление о вступлении в СНТ. Решения правления о принятия меня в члены СНТ я не получала, земельный участок не в собственности, сама проживаю в МО, Все эти годы родственница пользовалась земельным участком и оплачивала взносы от моего имени. В 2020 году она забросила участок, никто им эти годы не пользовался. Никаких уведомлений о задолжености, решений ОС о сумме членских взносов я не получала. В марте 2026 г в мой адрес пришло заказное письмо о задолженности за период 2020-2025 г. г. Грозят судом... Начиталась консультаций о сроке исковой давности. Какой процес взыскания с меня задолженности, есть ли срок исковой давности, сроки получения мной судебных решений , учитывая мое местонахождение, правомерность оспаривания долга???

05 мая, 00:42, вопрос №4943838, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Имел ли право председатель СНТ спилить дерево на участке без ведома собственника?

Здравствуйте.купили дачный участок в СНТ 5 лет назад.на границе участка росла плакучая ива.ей было лет 20.рядом находится ЛЭП.зимой председатель снт без моего ведома ее спилил под корень нарушив внешний вид участка.спилил без каких либо разрешений,ссылаясь на то что она мешала ЛЭП.имел ли он право это делать?и какие мои дальнейшие действия.

04 мая, 00:06, вопрос №4942779, Нина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ

Здравствуйте, может ли СНТ подать в суд на собственника земельного участка, который не оплачивает взносы и необрабатывает участок, на изъятие участка в собственность СНТ. Ранее земельный участок принадлежал на праве собственности СНТ и был реализован данному собственнику по решению общего собрания.

03 мая, 12:13, вопрос №4942375, Наталья, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли присоединить землю общего пользования СНТ к своему участку?

Здравствуйте! Я являюсь владельцем земельного участка в Хабаровске снт " Тополёк ". В 2019 г я подавал заявление на присоединение земли общего пользования, которая находится непосредственно в моём обслуживании (покос травы). Было проведено собрание членов снт, проведено голосование. После чего мне была предоставлена выписка из протокола собрания с одобрением на моё заявление. Я подал все необходимые документы в Росреестр через МФЦ. Получил отказ, из-за приостановки деятельности снт " Тополёк ", и данные земли являются территориями муниципального образования. В настоящее время товарищество возобновило свою деятельность под руководством другого председателя. Подскажите пожалуйста, возможно ли мне присоединить территорию земли граничная с моим участком, через участников и руководителей СНТ, или, этот вопрос решать через департамент землепользования г. Хабаровск. Спасибо.

02 мая, 13:21, вопрос №4941726, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

На участке СНТ в московской области стоит небольшой одноэтажный жилой дом, хочу построить двухэтажный дом, а существующий переделать в баню

На участке СНТ в московской области стоит небольшой одноэтажный жилой дом, хочу построить двухэтажный дом, а существующий переделать в баню. Участок и дом в собственности. Как это оформить и можно ли построить дом и зарегистрировать строительство и реконструкцию по дачной амнистии?

30 апреля, 18:52, вопрос №4940341, Сергей, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.