8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Раздел квартиры

Здравствуйте!

Хотелось бы узнать следующий момент. Мой отец и его сестра унаследовали двухкомнатную квартиру от своих родителей по 1/2 доле. В квартире на данный момент проживает сестра отца с дочерью и несовершеннолетней внучкой (внучка прописана). У нее во владении есть еще 1-комнатная квартира, которую она сдает в аренду.

У отца есть намерение разделить имущество (т.е. получить свою часть наследства в виде денег).

Он согласен отказаться от своей доли, если сестра продаст свою однушку и отдаст ему вырученные деньги (хотя в рыночном эквиваленте это не покроет стоимость его доли). Но свою квартиру она продать не может (или не хочет, непонятно, если честно).

Имеет ли он право требовать от своей сестры деньги в счет выкупа своей половины, по какой стоимости будет оценена наследственная квартира (по рыночной?), может ли суд обязать продавать квартиру, если сестра откажется выплачивать деньги?

Спасибо заранее за ответ

Показать полностью
, Алексей ---, г. Новосибирск
раздел имущества

Дело в том, что отец получил 1/2 доли в праве собственности в качестве наследства. Он может распорядиться своей собственностью, т.е. 1/2 доли, а именно продать, обменять, подарить, завещать, сдать в аренду. Собственник второй доли не обязан выкупать его долю и не обязан выплачивать денежную компенсацию за его долю. Закон этого не предусматривает. Квартира оценивается по рыночной цене. Суд не может обязать продать квартиру. Повторюсь каждый имеет свидетельство о государственной регистрации права собственности и может распорядиться своей долей.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
Как при разводе разделить квартиру, купленную по ипотеке с маткапиталом?
Помогите разобраться- мы с мужем разводимся и дело дошло до раздела имущества , он предлагает основную квартиру взять себе , квартиру которую приобрели по семейной ипотеке используя мат капитал мне , но есть нюанс ипотека оформлена до достижения дочери18 лет , ипотеку платит муж , обещает и платить в дальнейшем ,квартира находится в стадии строительства, сдача 2027 года, как мне обезопасить себя от рисков и не потерять эту квартиру для дочери,или вдруг он откажется платить , или сможет претендовать на эту квартиру в виде доли .
, вопрос №4876048, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Когда я был на смене ушла прихватив с собой пол квартиры вещей купленных мной бытовая техника и мебель вывезли
Здравствуйте. Сожительствовали с девушкой в течение года. Когда я был на смене ушла прихватив с собой пол квартиры вещей купленных мной бытовая техника и мебель вывезли. Полиция говорит что это самоуправство и дальше будет раздел имущества в суде. Объясните это как?
, вопрос №4874844, Владислав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Скажите пожалуйста возможен ли раздел квартиры, находящейся в ипотечном кредитовании между бывшими супругами, где супруг является основным заемщиком, а супруга созаемщиком?
Добрый день, уважаемые юристы! Скажите пожалуйста возможен ли раздел квартиры, находящейся в ипотечном кредитовании между бывшими супругами, где супруг является основным заемщиком, а супруга созаемщиком?
, вопрос №4874696, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Как поделить ипотечную квартиру при разводе, если это единственное жилье с несовершеннолетним ребенком?
У нас развод с мужем и делиться однокомнатную квартиру в ипотеке ,муж ушёл жить к матери ,а спорная квартира ,это мое и ребенка не совершеннолетнего единственное жилье ,ребенок мой не его ,но прописан в квартире ,при разделе квартиры я не имею возможность по деньгам выкупить его долю ,тк оплачиваю ЖКХ и ипотеку ,что делать
, вопрос №4874360, Алёна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Брат снохи может ли физически присутствовать у нотариуса при разделе имущества умершего нашего сына
Брат снохи может ли физически присутствовать у нотариуса при разделе имущества умершего нашего сына. Он не наследник.
, вопрос №4873681, Гульшат, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.05.2013