Выкуп 1/2 доли дома

Сособственница 1/2 доли дома наняла риелтора для продажи этой доли и своего участка, и эта риелтор сразу же стала мне угрожать, что, если я не буду выкупать долю, то она продаст ее через договор дарения ее таджикам или киргизам. Мне не хотелось бы упустить возможность купить эту половину дома с участком. Как составить предварительный договор с внесением задатка с указанием цены, сроков и условием выкупа ее доли, возможно с рассрочкой платежа. На основании каких статей гражданского кодекса может быть продлен срок выкупа? Нам для покупки этой доли надо будет продать квартиру. Рассмотрим возможность платного составления предварительного договора.