Добрый день! Имеет ли право агенство недвижимости заключать агентский договор с базой отдыха/санаторием/турбазой на сотрудничество, если у агентства недвижимости в уставе не прописаны услуги туроператоров?
Мария, не совсем понятна организационно-правовая форма агентства недвижимости, но юридическое лицо вправе заниматься только теми видами деятельности, которые закреплены в ее Уставе. Исключение составляет оговорка в Уставе — «иные виды деятельности». Если такая в Вашем Уставе есть, то Вы праве заниматься любым видом деятельности, не запрещенным законом.
Общество с ограниченной ответственностью. Устав не запрещает заниматься иными видами деятельности, не запрещёнными законом.
Но так же в уставе не прописаны виды деятельности по предоставлению услуг туроператора.
Как я понимаю, заполнение бланков на добавление ОКВЭД не нужно, мы вправе заключать договоры сотрудничества с базой отдыха/санаторием/турбазой?
Мария, Вам не обязательно вносить изменения в ЕГРЮЛ, Вы вправе заключать договоры сотрудничества.
Статья 2 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» говорит: «Общество
может иметь гражданские права и нести гражданские обязанности,
необходимые для осуществления любых видов деятельности, не запрещенных
федеральными законами, если это не противоречит предмету и целям
деятельности, определенно ограниченным уставом общества».
Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996
«О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
18. При разрешении споров необходимо учитывать, что коммерческие
организации могут осуществлять любые виды предпринимательской
деятельности, не запрещенные законом, если в учредительных документах
таких коммерческих организаций не содержится исчерпывающий (законченный)
перечень видов деятельности, которыми соответствующая организация
вправе заниматься.
Часть 2 статьи 12 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» не
предусматривает обязательного указания в уставе видов деятельности
общества, но там же указанно, что Устав общества может также содержать
иные положения, не противоречащие настоящему Федеральному закону и иным
федеральным законам.
Исходя из указанных выше положений следует, что виды деятельности организации не должны
обязательно указываться в уставе, но если в уставе содержится исчерпывающий (законченный) перечень видов деятельности, которыми соответствующая организация вправе заниматься, то для осуществления вида деятельности не входящей в этот перечень, необходимо вносить изменения в устав. У Вас же перечень не исчерпывающий, а потому, Вам не обязательно вносить изменения в ЕГРЮЛ.