КАК Я МОГУ СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ МУЖ НЕ ПОЛУЧИЛ ПРАВО НА ПРИОБРЕТАЕМУЮ МНОЮ КВАРТИРУ? ИЛИ ОСТАЕТСЯ ДОЖИДАТЬСЯ ОКОНЧАНИЯ БРАКОРАЗВОДНОГО ПРОЦЕССА?
Наталия
Безусловно, почти 100% гарантией того, что муж не будет претендовать на новую квартиру — дождаться регистрации прекращения брака в ЗАГСе.
Возможен и иной вариант, который, однако, имеет шанс закончиться судебным разбирательством с супругом.
Согласно ст. 34 СК РФ
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
ст. 36 СК РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Половина этой квартиры подарила мне мама, еще до брака, а вторую половину — моя родная сестра. Уже когда я находилась в браке.
Наталия
Вы совершенно правы, согласно семейному законодательству квартира является Вашей личной собственностью. Вместе с тем, согласно ст. 34 СК РФ денежные средства. полученные Вами от реализации личной квартиры, также являются Вашей собственностью и не подлежат разделу. Следовательно, и квартира, купленная Вами на средства, полученные от продажи личной квартиры, будет являться Вашей собственностью. Однако вам нужно будет заручиться доказательствами, что на покупку квартиры были потрачены именно эти — Ваши личные — денежные средства (открыть для них счет в банке, — можно будет проследить на каком основании Вы их получили и на что потратили). Если все грамотно сделать, то новая квартира не будет считаться совместной собственностью, однако, повторюсь, риск подачи искового заявления о ее разделе все же имеется. Но все же муж может и не узнать о Вашей новой квартире.
