Оформление квартиры

Доброго Вам дня.у меня вопрос и если можно проконсультируйте по нему. Знакомая пожилая хочет оставить моей семье квартиру. квартира муниципальная. своих детей нет только племянники живущие в другом городе. как лучше оформить документы и надо ли приватизировать эту квартиру-что бы потом с племянниками не возникало вопроса о её делении. Свою тётю они не навещают и никак не помогают(соседи могут подтвердить) и надо ли в квартиру эту прописываться кому то из моей семьи и оформлять на себя, просто мы живём в служебной квартире и если у кого то из нашей семьи появится жильё то нас скорее всего выселят из служебной. как правильно и лучше оформить квартиру знакомой( что бы без проблем с судами потом) и как оставить пока служебную за собой. Если выселят то жить нам будет просто негде, квартира знакомой однокомнатная а у нас один ребёнок с мужем. есть ли способ оформить квартиру без прописки или лучше всё же кому то прописаться туда?заранее спасибо