Как правильно оформить покупку квартиры,если сын живет в гражданском браке?

мой сын живёт с женщиной в гражданском браке,они собираются приобрести квартиру на которую я даю ему 1500000 т р и 500 т вносит его женщина как лучше оформить покупку,если вдруг в дальнейшем у них что то не сложится и её нужно будет разделить ? мне посоветовали оформить дарственную на деньги и что это даст? какие ещё могут быть варианты?