Право собственности и свободная доля в доме
Моя бабушка прописана и проживает в частном доме в деревне. Из удостоверяющих право собственности документов у неё есть только свидетельство о праве по наследству на 1/3 часть данного жилого дома и 1/3 часть земельного участка на котором этот дом находится. При смерти прабабушки бабушка вместе с сестрой и с братом унаследовали этот дом в равных долях в 1992 году. В 2000 году умер брат моей бабушки, никто из наследников не заявил свои права на наследство тогда и его доля так и осталась принадлежать ему, хотя человека уже нет. В 2013 году у бабушки умерла сестра. На долю сестры вступила в права наследства её дочь и оформила документы на право собственности в ГБР, о чём получила соответствующее свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость. Теперь страховой агент просит так же оформить право собственности и бабушки, хотя в ГБР говорят, что после её смерти её наследники уже и оформят свидетельство. Правду ли говорят в ГБР и что бабушке и её племяннице можно сделать с оставшейся долей своего давно умершего брата?
После смерти брата бабушки остались наследники 1-й очереди - дети: сын и дочь. Брат был сособственником, но не был прописан в данном доме и не проживал там. Дети его никаких действий и никакого интереса к собственности своего отца не проявляли не подавали на наследство.
Бабушка имеет право наследовать после смерти брата, если наследники первой очереди (дети) не приняли наследства. Для доказательства фактического принятия достаточно того, что бабушка и брат были сособственниками и бабушка продолжила проживать в доме и ухаживать за ним. Но нотариус выдаст ей свидетельство о праве на наследство после смерти брата, только в случае, если дети брата не были прописаны с ним вместе, не принимали наследства фактически (то есть у брата не было какого-либо другого имущества, которым распорядились дети) и ранее наследственное дело после смерти брата бабушки не открывалось.