В 2014 году была заключена сделка купли-продажи квартиры, но расписка о передачи денег не писалась. Может ли бывший хозяин подать в суд о недействительности сделки, мотивируя на расписку, и отсудить квартиру?
Здравствуйте, Валентина. Уточните — что именно указано в договоре купли-продажи относительно уплаты цены квартиры?
Уважаемая Валентина!
Может ли бывший хозяин подать в суд о недействительности сделки, мотивируя на расписку, и отсудить квартиру?
Валентина
Нет, по «безденежности» сделка купли-продажи расторгнута быть не может.
Внимательно посмотрите в текст договора. Если там написано, что деньги по договору передаются ДО подписания договора — беспокоиться не стоит. Но если написано, что «ПОСЛЕ» подписания договора, при отсутствии расписки непорядочные люди могут обратиться в суд с требованием о взыскании указанной в договоре суммы.
На всякий случай расписку от продавцов лучше получить.
Вот текст договора
Валентина
Уклончивое определение. В этом случае желательно получить расписку, под каким-нибудь предлогом.
Вот текст договора
Согласно п. 5 договора расчёт между сторонами производится в день подписания договора. Формулировка явно неудачна (если отсутствует расписка); необходимо было указать, что расчёт произведён полностью до подписания договора. Доказательств уплаты цены квартиры в предоставленном фрагменте договора, увы, не содержится.