8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Продажа земли

Здравствуйте. Имел уч-к 4сот купил к ним соседний и на данный момент имею одно св-во на право собственности-выданное комитетом по земельным ресурсам и два кадастровых паспорта на уч-к 130 и 131.Решил продать один -что нужно сделать-получать св-во в юстиции-межевать-подскажите? межевать не надо если два кадастровых паспорта.

, Вадим, г. Краснодар
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

Поясните какая площадь указана в свидетельстве?

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Краснодар

Написано 8соток

Написано 8соток
Вадим

В таком случае Вам необходимо выделять тот участок который вы хотите продать именно путем межевания. на вновь образованные участки необходимо будет получать новые кадастровые паспорта.

Это хорошо что Вы не сделали один кадастровый паспорт, иначе пришлось бы делать и новые паспорта.
Берсенев Сергей

новые паспорта делать придется в любом случае, так как участки указанные в старых паспортах объеденены

0
0
0
0
Инна Алифанова
Инна Алифанова
Юрист, г. Новороссийск

Вадим, в Вашем свидетельстве на право собственности указана площадь, включающая в себя площадь обоих участков?

0
0
0
0
Вадим
Вадим
Клиент, г. Краснодар

Здравствуйте-да в свидетельстве написано 8 соток

Если в свидетельстве указана площадь обоих участков, то на кадастровый учет был поставлен новый (объединенный) земельный участок, площадью 8 соток. У Вас просто на руках остались старые кадастровые паспорта. Если вы обратитесь в кадастровую палату и закажете кадастровый паспорт, то получите один кадастровый паспорт на земельный участок площадью 8 соток.

Для продажи одного из участков Вам необходимо проводить межевание и разделять участки на два самостоятельных. После проведения межевания, Вам необходимо будет подписать решение о разделе земельного участка и зарегистрировать право собственности на 2 самостоятельных участка в Росреестре. При этом размер участка не может быть меньше минимального размера, установленного законом для данного вида земельного участка. Уточните вид вашего земельного участка? (ИЖС, ЛПХ или др?)

0
0
0
0
Сергей Берсенев
Сергей Берсенев
Адвокат, г. Челябинск

Вадим! Вам необходимо получить свидетельства о праве собственности на каждый участок в отдельности, только в том случае Вы сможете продать один из них. Это хорошо что Вы не сделали один кадастровый паспорт, иначе пришлось бы делать и новые паспорта.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Все
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги
Здравствуйте продал дом с землёй теперь налоговая хочет деньги с продажи. Земля куплена 2010г дом построен тоже в 10г оформил дом 2018г все продал в декабре 2022г Понятно должно пройти 5лет но это моё единственное жилое имущество больше на мне не числится ничего прописан у жены квартира получила по приватизации по этому доли в кв нет идеи так как единственное жильё можно продавать через 3г у меня прошло 4г владение дома по докам.Вычитал в интернете что если статус не жилое строение то только через 5лет можно что то придумать чтобы обжаловать в налоговой.
, вопрос №4060275, Сергей, г. Москва
Нотариат
Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей?
Здравствуйте! Как оформить куплю продажу своей доли в доме вместе с землей ? Продаю второму дольщику в этом доме
, вопрос №4059911, Виктория, г. Ангарск
Земельное право
Я живу в селе, мой дом стоит на окраине, соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ, построили
Я живу в селе,мой дом стоит на окраине,соседи рядом с моим домом взяли в аренду землю для ЛПХ,построили крытое помещение для КРС,и содержат там более 10 голов телят ,которые в последствии забивают на мясо.От моего дома до помещения где содержатся телята максимум 35-40 метров.Навоз соседи не вывозят,сено в тюках складируют на улице, расстояние от моего дома до ихнего стога в тюках(более 100 тюков)40-45 метров.Забивают скотину не на бойне а у себя дома во дворе.Скажите пожалуйста как с ними бороться,к какому юристу лучше обратиться для составления грамотных жалоб, заявлений, претензий.Спасибо
, вопрос №4059715, Андрей, г. Иркутск
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вторая сторона просит землю
Дом 1/2, земля оформлена в собственность на одного. Как быть? Вторая сторона просит землю.
, вопрос №4059588, Андрей, г. Братск
Земельное право
Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д
Вопрос в том, мы хотим купить землю и поставить на ней геокупол для сдачи в аренду, какой статус у такого строения? Можно ли ставить его на землях ижс или снт(земля выбирается отдалено от построек, без соседей) и сдавать в аренду(официально). Считается ли это глемпингом? Нам не выгодно искать землю для баз отдыха, санаториев и т.д. для постройки на ней всего 1-2 куполов На какой земле разрешено такое строительство если в регионе нету земель рекреаций
, вопрос №4059498, Валерия, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 03.05.2015