Покупка гаража без документов

Здравствуйте! Вопрос такой. Хочу купить гараж без документов. Рядом с домом и цена очень устраивает, поэтому решаюсь на такой шаг. Около промышленного предприятия стоят штук 20 кап. гаражей, кооператив не создан. Хозяин говорит, что у него есть на руках только договор купли-продажи гаража от предприятия. Гаражи вроде никому не мешают, в планах реконструкции этой территории не предвидится. Что оптимально я могу сделать, чтобы обезопасить себя от всевозможных рисков и в последующем иметь возможность оформить гараж в собственность.

28 апреля 2015, 13:21, Ольга Альбертовна, г. Тюмень

Игорь Емельянов

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Если гаражи до сих пор не оформлены в собственность, тем более даже нет кооператива, то есть проблемы с документами на данное строение. Полагаю оформить в собственность в последующем Вы не сможете. Если приобретете, то будете владеть данным объектом на «птичьих» правах. Это значит, что собственник земли может когда-нибудь потребовать сноса незаконной постройки. Поэтому сделка на Ваш риск.

28 апреля 2015, 13:28

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить в собственность гараж по наследству, если он оформлен на другого человека?

Здравствуйте! Остался гараж от умершего деда, он не оформлен, мама хотела оформить в этом году по гаражной амнистии. Начали собирать документы и оказалось, что гараж уже в собственности другого человека. У нас есть членская книжка, также платили взносы за гараж. Не оплачивали только последние несколько лет. Сосед по гаражу попал в такую же ситуацию, оказывается председатель выдает справки об оплате паев чужим людям и они оформляют гаражи на себя. Возможно ли через суд, оформить право собственности на гараж на нас по праву наследства?

24 февраля, 23:52, вопрос №4868815, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Гараж я продал через МФЦ Земля под гаражем в аренде на меня на 49лет так и осталась Что мне делать если

Гараж я продал через МФЦ Земля под гаражем в аренде на меня на 49лет так и осталась Что мне делать если покупатель живёт далеко и не оформляет аренду земли на себя,а администрация отказывается расторгать договор аренды со мной

24 февраля, 22:52, вопрос №4868753, Андрей, г. Переславль-Залесский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как оформить гараж в собственность после получения решения суда о наследстве?

получил из суда, в электонном виде, решение что гараж мой по наследству, что делать дальше, как оформить?

23 февраля, 20:55, вопрос №4867491, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, хочу приобрести гараж в ГСК, точне в Потребительский гаражно-строительный кооператив №32, но не

Здравствуйте, хочу приобрести гараж в ГСК, точне в Потребительский гаражно-строительный кооператив №32, но не могу найти подходящего договора купли продажи, буду очень благодарен если укажите ссылку на где можно будет скачать подходящий договор купли -продажи

23 февраля, 20:55, вопрос №4867532, Дмитрий, г. Тольятти

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории

Купил земельный участок в снт, в администрации выдали отказ в разрешении на строительство с ссылкой на зону КРТ. Хочу построить жилой дом и жить на своей земле. Земля в том году была на торгах для КРТ, но никто не подал документы на покупку (пояснили в архитектуре), сейчас нет договора на застройку этой территории. Что можете посоветовать?

23 февраля, 19:50, вопрос №4867443, Антон, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.