Взыскание долга перед ЖКХ с лица которые не проживают, а зарегистрированы в квартире

Здравствуйте!!!

Суд был… Без решения ссуда приставы не будут работать. Все уведомления о суде и решения суда приходит по почте на адрес Вашей прописки, (так же постановления об исполнительном производстве). Вы их не получали, и суд вынес решение в заочном порядке.

Все проживающие (прописанные) в данной квартире граждане обязаны платить за ЖКУ. УК подало в суд иск о взыскании со всех проживающих там граждан солидарно указанной задолженности.
Понятие солидарности раскрыто в ГК, если говорить простым языком, то тот у кого есть деньги, тот и будет расплачиваться за остальных, а после полного погашения долга, может сам подать в суд на других должников, чтобы взыскать с каждого из них пропорциональную задолженность.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, также закреплена обязанность собственника жилого помещения по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статья 322. ГК РФ Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования (Регресс – это требование о взыскании, заявляемое лицом, которое произвело оплату, к другому лицу, по вине которого возникли убытки.)

к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) не уплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Чтобы дальше не этого не продолжалось в таком же порядке, и не потерять данную квартиру, нужно ее приватизировать в долях на членов Вашей семьи. После того, как Вы станете, долевым собственником, Вы сможете в УК разделить свои лицевые счета и платить только за ком. услуги соразмерно своей доли.

Образец искового заявления…

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании в порядке регресса
«___»_________ ____ г. у ответчика возникли обязательства по выплате денежной суммы в размере ____ руб. на основании _________ (указать основания возникновения обязательств, которые исполнены истцом: договор, причинение вреда и др.).
Свои обязательства ответчик не выполнял (исполнял ненадлежащим образом), в связи с чем образовалась задолженность в размере ____ руб.
Обязательства за истца исполнены мной, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается исполнение истцом обязательств за ответчика и на какую сумму).
Письмом от «___»_________ ____ г. я уведомил ответчика о погашении задолженности, предлагал погасить долг передо мной, однако ответчик никак не отреагировал (отказался выплачивать долг).
Кроме того, я понес дополнительные убытки на сумму ____ руб., которые складываются _________ (указать, из чего складываются дополнительные убытки).
На основании изложенного, руководствуясь статьей 325 Гражданского кодекса РФ (для случаев солидарных обязательств), статьей 1081 Гражданского кодекса РФ (для случаев возмещения вреда), статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Взыскать в порядке регресса с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу ____ руб.
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) дополнительные расходы в размере ____ руб.
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие возникновение основного обязательства
Расчет исковых требований
Документы, подтверждающие погашение задолженности истцом
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании в порядке регресса
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Павел приветствую.

У вас со счета деньги списала ССП. Ваша УК подала в суд. Суд вынес судебный приказ. Процедура законна,

Вы можете обжаловать решение судьи. Но Вам стоит подготовиться.

Прежде всего- оценить сумму долга, правильность расчета УК. Вы если даже не проживаете обязаны оплачивать общедомовые услуги.

Как Вы передавали показания приборов учета в УК??

Приглашаю в чат- будет нужна доп.информация от Вас.