Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи недвижимости
Здравствуйте! Моя жена купила в 2013 г. 2/3 доли в 3-х комнатной квартире за 990 000 руб. 1/3 доли в этой квартиры принадлежала ей на праве собственности менее 3-х лет.
В 2014г. жена продала эту квартиру за 7150 000 руб., и купила 1 комнатную квартиру за 4500 000 руб. сделка по продаже и покупке была совершена одним числом.
Вопрос: Какими вычетами можно воспользоваться и какую сумму налога нужно заплатить моей жене?
P.S. После продажи и покупки моя жена снялась с регистрационного учета и выехала на ПМЖ в Европу.
Спасибо!
Добрый день. 1. Если Ваша жена была в России не менее 183 календарных дней в 2014 году, то она налоговый резидент. В таком случае, налогообложение следующее:
а) по проданному жилью вычет 1000000 либо фактически подтвержденные расходы на приобретение.
б) по купленному жилью можно получить вычет 2000000, если никогда ранее этот вычет не получали.
Оставшая сумма дохода будет облагаться по ставке 13%.
К примеру: 7150000 — 1000000 — 2000000 = 4150000
4150000 * 13% = 539500. ндфл.
2. Если Ваша супруга не налоговый резидент, то ставка 30% с 7150000 рублей.
Спасибо за ответ! А могу я подать 3 Ндфл за неё в другом регионе?
Нет. Подается по месту регистрации или месту временного пребывания. Можете подать по почте.