Взаимозачет налога от проданной квартиры имущественным вычетом
Здравствуйте.
Летом 2014 продал квартиру, с которой нужно заплатить налог 100 тыс. руб. А осенью 2014 купил квартиру по ДДУ (акт приема-передачи или свидетельство будут после сдачи в конце 2015 или начале 2016). Хочу получить вычет с купленной квартиры для взаимозачета налога от проданной квартиры (Оформлять вычет по зарплате не получится, т.к. у меня ИП на УСН). Как это сделать? Если до 30 апреля 2015 подать декларацию и оплатить налог, то потом есть только 3 месяца для подачи уточненки с вычетом. Иначе уплаченный налог будет уже не вернуть. Или не подавать декларацию и потом заплатить штраф и пени за неуплаченный вовремя налог? Или подать декларацию и не платить налог?
, Николай, г. Саратов
Ну ведь налог я плачу в 2015. Т.е. даже при получении в 2015 акта приема-передачи и подачи заявления на вычет, я вычет не получу?
А вот по поводу вычета по первой квартире не думал. Спасибо, что подсказали. Вытекает второй вопрос. Можно ли подать декларацию с двумя вычетами по одной квартире (вычет по покупке и вычет по продаже)?
Хоть вы и платите в 15 году налог, по декларации он относится к 14 году, у вас просто отсрочка платежка 15 июля. А вычет вам полагается только за 15 год (или 16).
По первой — конечно можно, несмотря на то, что она уже продана. Минус в том, что если куплена она ранее 14 года и вычет вы полностью не получите (260 тысяч), то добрать не сможете.