Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор найма жилого помещения
Здравствуйте. Открываем с супругой агентство недвижимости, пока решили заняться арендой. Встал вопрос составления договора найма жилого помещения. В интернете нашли множество типовых вариантов. Но типовой печатный типовой вариант не всегда подойдет для каждого случая. Ответьте на вопрос, как вносить изменения или дополнения в типовой договор? Можно ли в ненужных пунктах делать прочерки, а необходимую информацию дописывать в конце, закрепляя подписями обоих сторон, или лучше вносить изменения в дополнительном соглашении?
Александр добрый день.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В уже заключенный договор изменения могут быть внесены по соглашению сторон (ч.1 ст. 450 ГК РФ). Поэтому рекомендую более ответственнее подйти к процессу заключения договора, чтобы потом не пришлось изменять или дополнять его условия через суд.