8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дарственная на квартиру от человека в тяжелом физическом состоянии

Здравствуйте! Мой знакомый лежит в больнице с диагнозом цирроз печени. Ему осталось совсем не много.... Он хочет оформить дарение квартиры на меня. Квартира была выдана ему давно по ордеру, сейчас он ее приватизировал . Т.к. ходить он не может , реально ли провести дарение без его физического участия в органах и какие документы будут необходимы. Прописан там только он

, Валерий, г. Нерюнгри
Данил Шмелев
Данил Шмелев
Юрист

Здравствуйте!

Если его право собственности на квартиру зарегистрировано в Росреестре («Юстиции»), то можно сделать нотариальную доверенность от его имени на третье лицо. Рекомендую сделать все быстро т.к. если Даритель умрет до государственной регистрации на Вас перехода права собственности, возникнут права у наследников.Они возникают с момента смерти не зависимо от гос. регистрации. Тогда деже если Вам зерегистраируют. такую регистрацию в последствии можно будет оспорить.

1
0
1
0

Кстати в Вашем случае возможно имеет смысл оформить сделку нотариально (сроки будут намного короче и нотариус сам сможет подать документы на гос. регистрации. без оформления доверенности!

ст. 13 122-ФЗ Государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов проводится не позднее чем в течение трех рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
Для регистрации в Росреестре Вам потребуется сам договор дарения в 3х экземплярах, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы — указаны в свидетельстве, выписка из ЕГРП, справка о зарегистрированных лицах, квитанция об уплате госпошлины, доверенность, паспорта Ваш и представителя.

И если речь зашла о документах, дополню коллегу.

Правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве, само свидетельство, выписку из ЕГРП сдавать в Росреестр не надо! (вся эта информация есть в ЕГРП). Размер пошлины 2000 рублей на Ваше имя (если одаряемый Вы один).

1
0
1
0
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Валерий, здравствуйте,

Нужно составить в простой письменной форме договор дарения, подписать его и Дарителем и Одаряемым. Нотариального удостоверения такой договор не требует. Для регистрации перехода права собственности в Росреестре необходима будет нотариально удостоверенная доверенность. Нотариуса можно пригласить в больницу, услуга эта платная.

Для регистрации в Росреестре Вам потребуется сам договор дарения в 3х экземплярах, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы — указаны в свидетельстве, выписка из ЕГРП, справка о зарегистрированных лицах, квитанция об уплате госпошлины, доверенность, паспорта Ваш и представителя.

0
0
0
0
Валерий
Валерий
Клиент, г. Нерюнгри

спасибо помогли!

Похожие вопросы
Наследство
Здравствуйте у мужа умерла мама и он в состоянии утраты сразу после похорон отписал пол квартиры на брата мамы, возможно ли оспорить?
Здравствуйте у мужа умерла мама и он в состоянии утраты сразу после похорон отписал пол квартиры на брата мамы, возможно ли оспорить?
, вопрос №4685215, Ольга, г. Копейск
586 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно ли что статус ветерана как-то поможет в этом вопросе?
Добрый день! Подскажите пожалуйста: Я ветеран боевых действий, в качестве мобилизованного проходил службу в зоне СВО на протяжении двух лет (плюс год находился в полку выздоравливающих ожидая увольнения) В этот период времени квартиру в которой я был прописан у родственников снесли по программе реновации. Прописка в паспорте осталась прежняя, фактически на данный момент прописки у меня нет (в домовой книге в новой квартире я не числюсь) Могу ли я претендовать на получение социального жилья как человек не имеющий во владении недвижимости, и фактически не имеющий прописки? Возможно ли что статус ветерана как-то поможет в этом вопросе? Семейное положение - холост, детей и иждивенцев нет. 26 полных лет. Официально ни где не работаю, трудовой договор приостановлен, работодатель в данный момент не может предоставить работу в связи с моим физическим состоянием и отсутствием образования. Инвалидности нет.
, вопрос №4684438, Никита, г. Москва
1500 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Если бы у меня не было квартиры в РФ - являлся ли бы я резидентом РК?
Налоговый кодекс Республики Казахстан. Являюсь ли я резидентом РК? Центр жизненных интересов физического лица признается находящимся в Республике Казахстан при одновременном выполнении следующих условий: 1) физическое лицо имеет гражданство Республики Казахстан или разрешение на проживание в Республике Казахстан (вид на жительство); 2) супруг(а) и (или) близкие родственники физического лица проживают в Республике Казахстан; 3) наличие в Республике Казахстан недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности или на иных основаниях физическому лицу и (или) супругу(е) и (или) его близким родственникам, доступного в любое время для его проживания и (или) для проживания супруга(и) и (или) его близких родственников. 1) Я гражданин РК. 2) С 2022 года я пребываю за пределами РК больше 340 дней в году. С 2024 года - родители и сестры тоже пребывали в РК меньше 180 дней Бабушка жила и живет в РК 3) У меня нет недвижимости в РК, есть недвижимость в РФ У родителей есть недвижимость в РК У бабушки есть недвижимость в РК Доп инфа: Есть ИП в Республике Казахстан (очень маленький доход, либо его нет) и в Российской Федерации, также в РФ оплачиваю 3-ндфл (преобладающий доход) Итого: 1. Являюсь ли я резидентом Республики Казахстан? Почему? 2. Если бы у меня не было квартиры в РФ - являлся ли бы я резидентом РК? Почему?
, вопрос №4684368, Даулет Sanatov, г. Москва
Недвижимость
Является ли правомерным запросы опеки или это нарушение ГК?
Здравствуйте. Скажите хотел бы продать квартиру с предварительного согласия опеки. Я и мой брат являемся собственниками 3х комнатной квартиры на два собственника, у каждого по 1/2 доли. Второй дольщик судом лишен дееспособности (бессрочно) и официальным опекуном является интернат. С 2020 года он не проживает в квартире. Квартира была в запущенном состояние, за срок его отсутствия был произведен косметический ремонт квартиры. По наследству стоимости вложений в квартиру нигде не указано, только его квадраты то есть 1/2 доля по 28.5 квадратов на каждого. Мне сказали что если продавать то продавать по полам какая бы цена не была. Почему я вкладывала свои деньги, силы, нанимала людей чтобы сделали ремонт. А при продаже должно делиться всё пополам. Является ли правомерным запросы опеки или это нарушение ГК? Да, я согласна на оценку чисто его квадратов 28.5м2 кв рыночной стоимости. И по закону купить ему квартиру не меньшей квадратуры чем 28.5 м2 . Но свою долю так как был произведён ремонт во всей квартире, хотелось бы продать дороже а не пополам, то есть выставить на много дороже всю квартиру при этом забрать разницу учтённого ремонта себе (хочу вызвать оценщика). Если есть такие статьи ГК, то какими статьями ГК я могу руководствоваться при написание заявления в опеку для предварительного согласия на продажу. Могу ли я требовать со стороны опеки над недееспособным за трату денежных средств, включая кадастровую оценку, а также услуги риэлтора они составят 160тр. Если пополам то тогда и все оплаты по полам. ps: причина продажи, не хочу делить своё имущество с государством. А быть право правной хозяйкой своей квартиры.
, вопрос №4684052, Елизавета, г. Кемерово
Медицинское право
Медик сказал, что это похоже на тяжелую степень ранения, мы ждём ввк и хотелось бы понять можно ли добиться при таких повреждениях тяжелую степень ранения?
Доброго времени! Мужа ранило на сво, наступил на мину. Оторвало мезинец на ноге и затронуло незначительно стопу, перелом 3 пальцев, незначительные ожоги на ногах. Медик сказал, что это похоже на тяжелую степень ранения, мы ждём ввк и хотелось бы понять можно ли добиться при таких повреждениях тяжелую степень ранения? И если можно добиться тяжкого вреда здоровью, то что необходимо делать, если поставят среднюю степень тяжести, как можно оспорить решение ВВК? Фельдшер который оказывает первую мед помощь предположил, что восстановление потребует минимум 3 месяца и он не будет дееспособен в этот период. И Подскажите, пожалуйста, будет ли мужу назначена повторная выплата , если муж уже получал ранее за ранение выплату по тяжелой степени вреда здоровью? Спасибо!
, вопрос №4683692, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 13.04.2015