Права опекуна на продажу имущества подопечного

Добрый вечер!Помогите разобраться в вопросе,может ли опекун продать дом подопечного,не являясь при этом родственником.Гражданка П.(опекун) хочет продать дом гражданина Б (подопечного),объявления о продаже уже есть в интернете,а разрешения на продажу из органа опеки и попечительства у гражданки П нет!

Есть родственники у гражданина Б,что им делать?

P.S Гражданин Б является не дееспособным с 2010 года.

Всем спасибо за внимание!

С уважением Дмитрий.

08 апреля 2015, 19:33, Дмитрий, г. Архангельск

права опекуна имущественные права недееспособных

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Здравствуйте, Дмитрий!

На совершение сделки с имуществом недееспособного гражданина требуется согласие органов опеки и попечительства. Согласие требуется предварительное, как вы совершенно правильно указали. Органы опеки обычно выдают согласие при условии сохранения имущественных прав недееспособного гражданина. На практике, подбирают покупателей для дома, объект для покупки, представляют документы, все подают в органы опеки и органы опеки выносят постановление. После этого обе сделки подаются на регистрацию прав в Управление Росреестра или иной принимающий орган. Опекун вправе продавать объект независимо от родственных связей с опекаемым.

09 апреля 2015, 11:16

Дмитрий

Клиент, г. Архангельск

Спасибо Екатерина за внимание!Я вот что хочу еще спросить,а как же уже поданное заявление без согласия органа опеки и попечительства,это по моему уже нарушение закона?

09 апреля 2015, 21:49

Екатерина Чистикова

Юрист, г. Вологда

Вы про объявление? Это спорно. Дело в том, что обычно подбирают покупателя, берут аванс или задаток, потом закрепляются задатком или авансом за приобретаемое жилье. Без подбора покупателя задаток не получить.

09 апреля 2015, 22:03

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Я хочу отказаться от опекуна, мне 16 лет, в апреле будет 17, меня отправят в интернат?

29 ноября 2025, 17:31, вопрос №4775767, Ася, г. Екатеринбург

1 ответ

Недвижимость

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру.Бабушка моя, была ещё моим опекуном после

Двоюродный брат пытается странными схемами отобрать квартиру .Бабушка моя ,была ещё моим опекуном после смерти родителей .От бабушки дарственная ,от деда завещание .Везде только я.Больше никто не указан.Также брат проник в квартиру,забрал документы на квартиру ,мои документы об образовании и прочее .А в иске написал моих вещей там нет,и где они одному богу известно .И поставил в тамбур камеру,товарищ у кого ключи ,ходил увидел это и брат сказал не ходи туда ибо сядешь .Подскажите чё делать ?

29 ноября 2025, 17:06, вопрос №4775743, Антон, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Может ли бабушка быть опекуном несовершеннолетней внучки, если она уже является опекуном своей дочери которая недееспособная

28 ноября 2025, 14:30, вопрос №4774524, елена, г. Нижний Новгород

1 ответ

Семейное право

Или еще надо просить признать право собственности на эту долю?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в ситуации, когда доказываю по иску об исключении имущества из наследственной массы, что квартира была куплена в браке но за мои личные средства, имеющиеся у меня от продажи другой квартиры, принадлежащей мне до брака, при отсутствии брачного договора, достаточно ли просить суд только исключить 1/2 доли квартиры из наследственной массы? Или еще надо просить признать право собственности на эту долю? Или на всю квартиру? Очень уж не хочется платить госпошлину в 2 раза больше. Спасибо !

28 ноября 2025, 13:33, вопрос №4774442, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Усыновление, опека и попечительство

Подскажите, если мать лишена родительских прав, а отец может меня, свою мать, сделать опекуном?

Подскажите, если мать лишена родительских прав , а отец может меня, свою мать, сделать опекуном?

28 ноября 2025, 11:37, вопрос №4774274, Валентина, г. Торжок

1 ответ