Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заброшенный загородный участок
Добрый день!
Я являюсь владельцем загородного дома. Соседний дом, находящийся в непосредственной близости к моему дому (расстояние между домами - 1м), находится в аварийном состоянии и заброшен в течении 15 (или больше) лет. Данное сооружение время от времени исплоьзуется различными, маргинальными личностями (бомжи и тд.) в качестве ночлежки.
Наследники этого дома не заявляют о правах на этот дом. Могу-ли я каким-либо образом приобрести данный участок на котором расположен этот аварийный дом? Если да, то что мне нужно делать? Какова последовательность действий?
Заранее спасибо.
Елена
Могу-ли я каким-либо образом приобрести данный участок на котором расположен этот аварийный дом?
Елена
Есть два способа это сделать:
1. Лучший способ приобрести его у наследников. Конечно данный способ в Вашем случае затруднителен, т.к. наследники неизвестны и скорее всего дом вообще никак не оформлен. Но попытайтесь найти их и обсудить данное дело с ними.
2. Если нет наследников на данный дом, то согласно ст.1151 данное имущество является выморочным и должно перейти в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, после чего если данный дом в аварийном состоянии его должны снести, а земельный участок продать или воспользоваться иным образом. Данный способ ещё затруднителен, т.к. местные администрации не хотят с этим связываться, даже предположить, что местная администрация примет данное имущество неизвестно как она с ним распорядиться, либо продаст либо предоставит бесплатно многодетной семьи или еще, что нибудь придумает.
Конечно можно попытаться приобрести данный з.у. через суд признав право собственности в силу приобретательной давности, но я сомневаюсь, что суд и местная администрация на это пойдет.
Доброго времени суток! Иван, спасибо за ответ. Значит, из выше сказанного, мне остается ждать, когда этот дом рухнет на мой, так как он с каждым годом кренится в сторону моего все больше и больше.
С наследниками дело обстоит весьма сложно. Про них неизвестно ничего, в том числе и где они проживают. Конечно же я попытаюсь их найти, может повезет. Еще раз спасибо за консультацию.
С уважением,
Елена.