Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка
Здравствуйте! Хотим купить участок ЛПХ (земли поселений), имеется кадастровый паспорт, но в нём указано (особые отметки: 50-3222809. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, а именно: в государственном кадастре недвижимости отсутствуют координаты характерных точек границ земельного участка, определенные с требуемой точностью в системе координат, принятой для ведения государственного кадастра недвижимости). То есть на этом участке не было проведено межевание. В одной из консультаций на Вашем сайте увидел, что если участок не промежеван, то он не может быть предметом сделки. Что можете сказать по моему случаю?
Добрый вечер!
Скорее всего этот земельный участок был внесен в ГКН на основании правоустанавливающего документа, выданного до 2001 года. Площадь такого земельного участка декларированная, а границы не установлены на местности. Регистрации перехода права это не мешает. Можно проводить любые сделки.
Тут главное — чтобы не было претензий по границам с соседями. А процедура межевания исключительно добровольная для таких участков.