Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать дарственную недействительной?
В 2012 году переписали дом на мать , с условием что будем там проживать. Впоследствии мать отказала от дома.
Добрый день Мария.
Из Вашего вопроса следует, что Вы с матерью заключили договор с правом проживания в нем.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении исполнения договорных обязательств.
Что значит — отказала? Если в договоре дарения имеется условие. согласно которому Даритель имеет право проживания, то снятие Дарителя с регистрационного учета должно происходить только в судебном порядке. В суде необходимо Дарителю предъявить данный договор и указать на данное условие. Тогда суд откажет в удовлетворении иска о снятии Дарителя с регучета. А вот членов семьи Дарителя собственник снять с регучета имеет право также в судебном порядке. В этом требовании суд не откажет Истцу. Если Вы добровольно подарили квартиру, то признать договор дарения недействительным невозможно. Суд откажет в удовлетворении данного требования, поскольку нет оснований.
Мария, Вы также вправе обратиться в суд за расторжением договора в порядке ст. 450 ГК РФ.
Так, согласно п.1 ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.