8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как заставить сына платить за квартиру

у нас 3х комнатная квартира сын не живёт с нами с1996года зквартиру никогда не платил и платить отказывается теперь прописал дочь она с нами никогда не жила и с женой он уже в разводе у неё другая семья а их дочь проживает с бабушками и дедушками сейчас у нас долг за квартиру квартиру мы приватизировали в декабре2014года судом рписуждено моему мужу оплатить весь долг квартира приватизирована на меня и мужа как привлечь сына оплачивать комуналку и почему его дочь должна быть прописана у нас мы вообще с ней никогда не общаемся как вообще можно выписать сына вместе с дочерью

, ольга, п. Ижевское
Сергей Сыроватский
Сергей Сыроватский
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Согласно ч.3 ст.31 ЖК «дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи». То есть ваш сын обязан вносить плату:1) за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) за коммунальные услуги.Попробуем разрешить проблему нашего читателя с юридической точки зрения. Рассмотрим первый случай, когда сын, прописанный в приватизированной двухкомнатной квартире вместе с родителями, не является собственником жилого помещения или его части. Если сын заявителя постоянно не проживает в указанной квартире, то, следовательно, имеет другое постоянное место жительство и не ведет с собственником совместное хозяйство. То есть фактически сын перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Хотя заявитель и его супруга являются родителями взрослого сына, в жилищном законодательстве (ч.1 ст.31 ЖК) сказано: «K членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника». Отметим, что к детям относятся лица в возрасте до 18 лет (по ст.21 Гражданского кодекса РФ).В случае несогласия со стороны сына принимать участие и нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг собственник жилого помещения может обратиться в судебные органы с исковым заявлением о признании сына утратившим право пользования жилым помещением.Согласно ст.35 ЖК вышеуказанные бывшие члены семьи собственника «подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда». После вступления решения суда в законную силу ваш сын будет снят с регистрационного учета по адресу вашей квартиры — с этого времени оплачивать коммунальные услуги вы за него не будете.Рассмотрим второй случай, когда квартира находится в собственности нескольких граждан (в том числе и вашего сына), а один из них не желает участвовать в содержании квартиры, платить за жилое помещение и коммунальные услуги. В данной ситуации есть два варианта разрешения проблемы: можно произвести обмен квартиры в порядке статей 567-571 ГК РФ по договору мены. Но в этом случае необходимо согласие всех собственников жилого помещения, в том числе и сына. Данная сделка оформляется через нотариуса с обязательной ее регистрацией в ангарском отделе регистрационной службы по Иркутской области.Но поскольку, как вытекает из письма, согласие на обмен один из собственников жилого помещения не дает, то другим собственникам можно обратиться в судебные органы с исковым заявлением о выделении собственности в жилом помещении в натуре за каждым собственником. Суд принимает решение и закрепляет конкретную жилую площадь за каждым собственником или конкретно за одним собственником, т.е. сыном заявителя. После вступления в законную силу решения суда и переоформления документов на право собственности каждый собственник несёт бремя ответственности по содержанию лично принадлежащей ему жилой площади и оплате коммунальных услуг. Но выделение собственности может быть произведено только в том случае, если граждане проживают в квартире с раздельными жилыми комнатами. Если комнаты в квартире совмещенные, то выделить жилую площадь в натуре не представляется возможным.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Сын хочет продать свою долю - может ли он это сделать?
Здравствуйте Квартира была приватизированна на 2 равные доли Один собственник умер и его доля перешла по дарственной сыну На данный момент в квартире проживает собственника второй доли.. Сын хочет продать свою долю - может ли он это сделать?
, вопрос №4059696, Оксана, г. Москва
Налоговое право
Мой сын находится на СВО как ему платить транспортный налог
Мой сын находится на СВО как ему платить транспортный налог
, вопрос №4058665, Валентин, г. Москва
Налоговое право
Не принудят ли ее платить налог 13%?
Добрый день! У моей мамы есть квартира, которую она хочет продать через год. за этот год мы хотим сдавать квартиру в аренду, но чтобы арендодателем была я (ее дочь) как самозанятая, чтобы платить льготный налог. Какие документы нужно составить нам с мамой между собой, чтобы у меня было а\право сдавать в аренду ее квартиру и доход от этого считался моим доходом и второй вопрос: не будет ли в последствии у мамы проблем с налоговой после продажи такой квартиры? Не принудят ли ее платить налог 13%?
, вопрос №4058267, Мария, г. Красноярск
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли платить налог с продажи и какой?
Хотим продать квартиру. Изначально квартира была оформлена на дедушку и бабушку, позже перешла отцу по наследству. Отец принял наследство, но не оформил на него права. Далее от отца по наследству перешли доли по 1/2 маме и сыну в 2010 году. Свидетельство о праве на наследство получили только в 2022 году. Сын в 2023 году подарил свою долю маме. Мать хочет продать квартиру в 2024 году. Нужно ли платить налог с продажи и какой?
, вопрос №4058183, Алексей, г. Киров
Наследство
Я получу в наследство квартиру?
Сестра умерла,в собственности квартира,ее сын (прописан в квартире)безвести пропавший на СВО. У сына есть жена,детей нет.Как вступить в наследство?Как долго затянеться это дело?Я получу в наследство квартиру?
, вопрос №4057761, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 01.04.2015