Раздел квартиры, находящейся в собственности

Добрый вечер! Ситуация - муж уходит из семьи, вся собственность - на нем, в т.ч. 3-комнатная квартира Он - единственный собственник, никто не прописан всё приобретено в браке. Проживаем втроем - он, я и дочь. На данный момент,т.к. он инициатор ухода, он обещает переписать собственность на кого-нибудь из нас, не факт, что не передумает впоследствии. Как лучше сделать? Насколько я понимаю - независимо от того кто из нас двоих собственник - он или я все делится пополам (разница только в том, что собственник может прописать на жилплощадь, кого он хочет). Но если, все записать на дочь (или нам с ней пополам - в этом случае он имеет право на четверть?) Или при всех обстоятельствах при дележе через суд он получает половину?

Показать полностью

05 мая 2013, 18:38, Елена Гинтс, г. Санкт-Петербург

Елена Богушевская

Юрист, г. Москва

Всё нажитое в браке имущество делится пополам (обычно). Но при наличии несовершеннолетних детей суд может и увеличить Вашу долю. Т.к. пока он обещает всё сделать во внесудебном порядке — предложите ему либо заключить брачный договор, в котором ВЫ пропишите все условия раздела недвижимости при разводе, либо разделить имущество сейчас уже у нотариуса (например, чтобы он подарил дочери свою долю полностью или хотя бы 25%).

05 мая 2013, 18:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Данная квартира находится в вашей общей совместной собственности. Муж является титульным собственником.Самый легкий вариант это он дарит дочери квартиру с Вашего нотариального согласия. Но, в этом случае в Вашей собственности ничего не останется. Либо более сложный вариант. Сначала Вы переоформляете квартиру в общую долевую собственность, т.е. на Вас и мужа по 1/2 доли в праве собственности в Росреестре, а затем он дарит свою долю дочери. В обоих случаях он никаких притязаний на квартиру иметь не будет.

05 мая 2013, 20:01

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, как лучше оформить дом находясь в браке, если земельный участок оформлен на супруга и приобретен им до вступления в брак, чтобы не было проблем при разделе имущества в случае развода?

25 февраля, 10:23, вопрос №4869194, Дарья, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Супруги в браке купили квартиру Оформили на жену Далее развелись После развода жена продала квартиру с

Супруги в браке купили квартиру Оформили на жену Далее развелись После развода жена продала квартиру с нотариальным разрешением мужа Денежные средств на текущий момент на счете жены Вопрос как теперь официально оформить раздел этих денег за продажу квартиры Чтобы у мужа не было потом претензий То есть некое соглашение о разделе имущества в виде денег

24 февраля, 19:14, вопрос №4868558, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Долг по кредиту находится у приставов, юрист сказал что можно подать на бывшего мужа о разделе суммы после того как его выплачу, так ли это?

24 февраля, 16:51, вопрос №4868383, Валерия Иванова, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации?

Я и моя сестра являемся наследницами квартиры, расположенной в Симферополь(Крым). Квартира принадлежала моей матери и моему отчиму, отцу моей сестры. Оба они умерли. Мать умерла год назад. В настоящее время я проживаю в Португалии, а моя сестра проживает в данной квартире. У меня украинский паспорт, а также крымская прописка, которая была оформлена в период, когда Крым находился под юрисдикцией Украины. В связи с этим у меня есть несколько вопросов: 1. Какие юридические права я имею на данную квартиру как наследница? 2. Имеет ли значение моя украинская регистрация и гражданство для подтверждения прав собственности? 3. Могу ли я продать свою долю в квартире и получить причитающуюся мне часть? 4. Какие существуют варианты урегулирования данного вопроса, если сестра проживает в квартире? 5. Возможно ли оформить продажу или раздел дистанционно, находясь за пределами Крыма? 6. Какие риски и правовые нюансы следует учитывать в текущей ситуации? Буду признательна за разъяснение порядка действий и перечень необходимых документов.

23 февраля, 22:32, вопрос №4867610, Элина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру, которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры

В браке с 2014 года. До брака в собственности была 2х комн. квартира. В 2020 году,находясь в браке свою добрачную 2х.комн. квартиру продаю за 3000000 и через 3 месяца покупаю 1комн. квартиру за 1мл.руб. Деньги за продажу добрачной квартиры покупатель,меньшей частью дал задаток,а большую часть (взяв ипотечный кредит)банк перевел мне на счёт. Продавцу 1комн.квартиры деньги я отдала наличными(Имеется расписка) Сейчас в общей собственности дом в ипотеке(был внесен матер.капитал,у нас +2ое детей.) Вопрос : муж подал на развод и раздел имущества. В иске указал требования на раздел 1 комнатной квартиры и ипотечного дома. Действительно ли супруг имеет право разделить 1квартиру,которая была куплена на деньги от продажи моей добрачной квартиры. Все документы,подтверждающие ,что квартира была в моей собственности до брака имеются.

22 февраля, 23:15, вопрос №4866875, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.