8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Квартира в долевой собственности. Два собственника

Здравствуйте. У двух сестер в собственности одна приватизированная квартира, у каждой в ней 1/2. Одна сестра - Н.- проживает там всю жизнь, а вторая - А. спустя 20 лет просит Н. О разделе имущества или продаже своей доли. Н Н. Не согласна на такие условия. Плюс ко всему , Н. Не пускает в квартиру никого, Не работает и не платит за услуги ЖКУ-долг 84000р. А. Решила обратиться в суд с просьбой о разделе счетов за ЖКУ, чтобы платить за квартиру и подать в суд на Н., так как мирным путем ничего не решается.

1. Что суд постановит по поводу долга: кто будет его выплачивать, а если обе, то в каком соотношении?

2. Каковы шансы А., С помощью, разумеется, суда, получить в свое распоряжение свою долю или взыскания Равной ей стоимости?

Показать полностью
, Анастасия, г. Подольск

Добрый день!

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Если Ваши родственницы являются сособственниками, они обязаны в равных долях оплачивать жилищно-коммунальные услуги за принадлежащую им квартиру. УК имеет право обратиться в суд за взысканием долга, при этом иск будет подан к обоим сособственникам, а долг будет распределен между ними поровну (за исключением коммунальных платежей, которые рассчитываются с человека). Возможно и разделение лицевых счетов, чтобы А. не тревожили за долги родственницы. Чтобы получить свою долю, можно продать ее, предварительно предложив ее выкупить своей родственнице. Получив от нее отказ, долю можно продать.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Разделить квитанции по оплате вы можете самостоятельно обратившись в ЖЭУ, ТСЖ или что там у вас. Долг разделят поровну.

Что касаем второго вопроса, то суд не раздилит то что итак потделено на доли.

В вашем случае либо мирно вопрос о продаже доли решать с сестрой, либо продавать свою долю… Но как известно, долю в одной общей квартире очень сложно продать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили
Купили квартиру (долевую собственность). Через месяц под обоями на стене обнаружили плесень, которая по виду росла не менее года. Когда разделяли комнаты для долевой собственности и перегородили отдельно туалет и душевую видимо неправильно построили. По крайней мере так говорят сантехники, которых я вызывала. Сейчас хочу чтобы продавец возместила ремонт или сама всё сделала
, вопрос №4858418, Анжела, снт. Волга

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе
Я многодетная мама, 4ребенка. Старшие совершеннолетние. 2 квартиры. По квадратам привышаем норму. Но вторая квартира приобретена по целевой программе молодая семья, на тот момент семья многодетная. В пособии отказали Как доказать что вторая квартира не должна учитываться тек как приобретена по целевой программе. Во втором жилье долевая собственность у всех одинаковая, в этой квартире проживаем.
, вопрос №4858142, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как расторгнуть договор с риэлтором при отсутствии покупателя и нужно ли оплачивать его расходы?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
, вопрос №4857444, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него
Здравствуйте! Тройной договор мены квартир между родственниками. Сторона 1 отдает квартиру стороне 2, сторона 2 отдает стороне 3, а сторона 3 стороне 1. Во всех квартирах долевая собственность. У одного собственника доля в квартирах стороны 1 и стороны 2. Можно ли в рамках одного договора мены этому собственнику остаться после мены в квартире стороны 1 (где у него уже есть доля) и не принимать долевую собственность вместе со вторым собственником в новой квартире полученной от стороны 3? Договор мены составлен
, вопрос №4857361, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Добрый вечер, я хотел бы разделить счёт за электричество, в квартире с двумя собственниками, через суд
Добрый вечер, я хотел бы разделить счёт за электричество, в квартире с двумя собственниками, через суд. Меня интересует можно ли разделить счёт без второго собственника и сделать перерасчёт, какие для этого требуются документы, сколько это займёт по времени и сколько будет составлять гос. пошлина?
, вопрос №4857355, Александр, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2015