8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры в которой есть доля несовершеннолетних детей

Здрасти. Я из Москвы .Мы хотели воспользоваться с супругой мак капиталом для погашения части ипотеки. Нам в пенсионном сказали сделать обязательство (документ гласит , что мы должны выделить долю в нашей ипотечной квартире для наших детей в течении 6 мес после погашения ипотеки) вопрос: Если в дальнейшем мы захотим продать эту квартиру , сможем ли мы получить деньги на руки после продажи квартиры или ж опека не разрешит этого делать. Спасибо

, ЕВГЕНИЙ, г. Москва
Уточнение от клиента

А если я хочу купить 2 квартиры каждая квартира естественно меньше чем ту которую продаю но допустми 2 ка 56.6кв метра и купить две однушки по 35 квадратных метров в разных районах Москвы.они разрешат так сделать? Каждому ребенку по квартире в будущем. Или после продажи квартиры я мы с супругой хотели положить на банковский вклад и еще подкопить на квартиру побольше? Я уже думаю не оформлять мат капитал т. К квартиру потом не продам!?

Здравствуйте, Евгений. Для получения разрешения органа опеки и попечительства (ООП) на совершение сделки по отчуждению жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности несовершеннолетним детям обычно ООП требует представить доказательства (как правило, достаточно представить предварительный договор), что в долевую собственность детей будет приобретено новое жилое помещение, при этом жилищное положение детей не должно ухудшиться.

0
0
0
0
Олег Насонов
Олег Насонов
Адвокат, г. Борисоглебск
А если я хочу купить 2 квартиры каждая квартира естественно меньше чем ту которую продаю но допустми 2 ка 56.6кв метра и купить две однушки по 35 квадратных метров в разных районах Москвы.они разрешат так сделать? Каждому ребенку по квартире в будущем.
ЕВГЕНИЙ

Необходимо обращаться в ООП и выяснить это; требования ООП зачастую сложно предсказать.

Или после продажи квартиры я мы с супругой хотели положить на банковский вклад и еще подкопить на квартиру побольше?
ЕВГЕНИЙ

Если у детей имеются доли в праве общей собственности на жилое помещение, то обычно ООП требует, чтобы детям были приобретены доли в новом жилом помещении.

Я уже думаю не оформлять мат капитал т. К квартиру потом не продам!?
ЕВГЕНИЙ

Если использовать средства материнского капитала, то формально обязательно выделять доли всем детям.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Семейное право
На какие выплаты может рассчитывать ребенок при гибели отца на СВО?
У меня девочка под опекой ,мама ее умерла. У девочки в свидетельстве о рождении вписан отец с которым ее мама не была зарегистрирована и у него друга семья .Отец погиб на сво .на какие выплаты может расчитвывать мой несовершеннолетний ребенок.
, вопрос №4859473, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?
Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим
, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Подскажите пожалуйста, если находясь в браке, муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству, но он там не прописан?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если находясь в браке , муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству , но он там не прописан?
, вопрос №4858134, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Мне выставили требования на уплату налога по недвижимости моего несовершеннолетнего ребенка, к которой я не имею никакого отношения, т к недвижимость приобреталась его мамой после нашего развода
Мне выставили требования на уплату налога по недвижимости моего несовершеннолетнего ребенка,к которой я не имею никакого отношения, т к недвижимость приобреталась его мамой после нашего развода. Законно ли это?
, вопрос №4857408, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Ситуация такая: Имеется квартира, которая была куплена в браке, но оформлена на ближайшего родственника (отец мужа)
Здравствуйте! Ситуация такая: Имеется квартира, которая была куплена в браке, но оформлена на ближайшего родственника (отец мужа). 1/3 квартиры оформлена на дочь. Вопрос: Является ли данное имущество совместно нажитым, и подлежит ли разделу между супругами при разводе? Спасибо.
, вопрос №4857350, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.03.2015