8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа 1/2 доли

Добрый день!Хочу продать 1/2 доли в 4-х ком.квартире(2 собственника) через нотариуса предложила 2 собственнику купить мою часть где она собственно ручно написала заявление,что желает купить.Составили договор купли-продажи,приглашение на сделку она подписывать отказалась,на контакты не идет,а заявление у нотариуса написала потому что не хочет чтобы я продавала другим лицам,а денег у нее нет.На сделку не явилась прошел месяц.Пожалуйста,подскажите что мне делать дальше?Опасаюсь что если продам 3 лицу она подаст в суд.

, Лидия, г. Брянск
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

Направьте ей письмо, что предлагаете явиться такого-то числа и по такому-то адресу для заключения договора. В случае неявки, её действия будут квалифицироваться как отказ от его заключения и согласия на продажу третьему лицу.

На самом деле Вам не стоит боятся её действий, если вы продадите долю третьему лицу. Ведь закон в данном случае дает право второму собственнику перевести на себя права покупателя по договору к-п доли, если его преимущественное право было нарушено. Но если у неё нет денег, ей не с чем обращаться в суд.

1
0
1
0
Лидия
Лидия
Клиент, г. Брянск

Спасибо Вам!Письмо писали, на сделку приглашали,но на сделку не явилась как мне доказать что я там была, а второй собственник не явился.

Если Вы все делаете через нотариуса, то составьте акт неявки. Но такое доказательство для сделки не нужно. Для сделки нужно доказательство отправки предложения, из которого будет следовать, что срок для согласия уже истек (ну или письменный отказ) .

1
0
1
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет
Добрый вечер. С мужем разводимся. Поднимает руку на меня и несовершеннолетнего сына. Есть еще несовершеннолетняя дочь. Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 у каждого. Он нас выгнал, чудом удалось вывезти кое какие вещи. Муж сменил замки, доступа в квартиру у нас нет. Продавать свою долю мне он не хочет, всю квартиру продавать тоже не хочет, выкупать у нас с детьми наши доли не хочет. Съезжать с квартиры он не собирается. Как быть? Угрожает разгромить всю квартиру чтобы при продаже она стоила намного ниже своей реальной стоимости. Как быть?
, вопрос №4693369, Ольга, г. Москва
Недвижимость
В какой стране взять разрешение опеки на продажу доли, в рф или Казахстане?
Здравствуйте. Ребенок гражданин рф проживает с отцом гражданином Казахстана. Ребенок получил доли квартиры в рф. В какой стране взять разрешение опеки на продажу доли, в рф или Казахстане ?
, вопрос №4692769, Галина, г. Москва
Жилищное право
Можно ли на долю, например 6м2 в новой Москве прописать и мать, и дочь 15 лет
Добрый день! Для поступления в московской городской колледж ребенку нужна именно московская прописка. Сколько нужно купить метров в доле покупаемого для этого жилья и как прописать туда дочь 15 лет. Можно ли на долю , например 6м2 в новой Москве прописать и мать ,и дочь 15 лет. И можно ли тогда с 12 января 2026го пытаться взять семейную ипотеку под 6процентов как себя с ребенком инвалидом? И необходимо ли для семейной ипотеки и отца прописать именно в Москве,или это пока не обязательно с 1 января 2026 для семейной ипотеки?
, вопрос №4692508, КурниковаЛюдмила, г. Кимры
Права детей
Здравствуйте, при продаже дома с долями ребенка, положили деньги ему на счет, сейчас построили новый дом
Здравствуйте, при продаже дома с долями ребенка , положили деньги ему на счет , сейчас построили новый дом , поставили на кадастр , хотим выделить долю в новом доме и вернуть деньги со счета , возможно ли это ? Долей на данный момент к него нет , прописан у бабушки
, вопрос №4692146, Руслан, г. Ноябрьск
Доверенности нотариуса
Записался в консульство для получения генеральной доверенности на меня для совершения всех действий по
Добрый день. Планируем в ближайшем будущем продажу квартиры, которая находится в общей долевой собственности с мужем и детьми. Старший уже совершеннолетний, живет в Тайланде. Записался в консульство для получения генеральной доверенности на меня для совершения всех действий по продаже его доли (предполагаем следующие действия: продажа, выписка из квартиры, прописка в новой квартире и прочее), но мы засомневались в правильности выбора вида доверенности. Подскажите, какие виды доверенностей необходимо оформить, чтобы в России не было проблем.
, вопрос №4691350, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 27.03.2015