Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог на продажу
здравствуйте.мне и сестре досталась в наследство квартира тети,мы хотим ее продать,будем ли мы платить налог?стоимость 1600000,владеем 2 месяца
Добрый день, Владимир! При продаже недвижимого имущества. находящегося в собственности менее трёх лет вы обязаны заплатить НДФЛ 13% от суммы полученного дохода. Но в соответствии со ст. 220 Нк РФ вы имеете право на получение налогового вычета в пределах 1 млн руб, то есть налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 млн. В таком случае вы должны будете заплатить НДФЛ только с разницы между налоговым вычетом и ценой продажи — 1,6 млн — 1 млн = 600 т.р. Для получения налогового вычета необходимо подать налоговую декларацию.
Удачи вам!
Добрый день, Владимир!
Доходы от продажи имущества, находящегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, подлежат налогообложению. При этом налогоплательщик вправе выбрать один из двух вариантов определения налоговой базы:
— заплатить налог с разницы между доходами от продажи имущества и расходами на его приобретение (создание);
— уменьшить доходы от продажи имущества на налоговый вычет в размере 1 млн. руб. и уплатить налог с оставшейся суммы.
При этом налог во всех рассмотренных случаях взимается по ставке 13%.
В случае смены места жительства (продажи старой квартиры и покупки новой) даже в случае единственного жилья, если такое жилье находилось в собственности менее 3 лет, физическое лицо вынуждено заплатить налог либо манипулировать с ценами, чтобы избежать налога.