Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с "дарения"
Мой сын (41год ему) носит фамилию моего мужа и воспитывался им с шести лет, но усыноления не оформляли, только оформили изменение фамилии. Муж хочет оформить однокомнатную квартиру дарением на моего сына (квартира приобретена 4 года назад). Должен ли кто-нибудь из них платить налог с этой сделки?, Квартира приобретена нами (мной и мужем) при совместном проживании, оформлена на мужа, теперь хотим оформить на сына. Сын прописан в этой квартире один (холост) с самого начала сдачи дома.
Здравствуйте Людмила Константиновна! Сын дарителя освобожден от уплаты налога в результате дарения жилой недвижимости. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня
Добрый день, Людмила Константиновна!
Коллега вероятно не заметил тот факт, что сына вашего ваш муж не усыновлял.
Дело в том, что от налога при дарении освобождены только близкие родственники, которыми ваш сын и ваш муж в данной ситуации не являются.
Т.е. ваш сын должен будет заплатить 13% налог от стоимости подаренной ему квартиры.
Поэтому я рекомендую вам провести это все сделкой купли-продажи. В договоре купли-продажи указывайте рыночную цену. Налогов здесь вы никаких платить не будете, т.к. квартира у вас в собственности больше трех лет, что освобождает вас от налога при продаже.
При дарении налог возникнет. Проведите сделку, договором купли продажи. В договоре лучше указать заниженную стоимость квартиры, это упростит её последующую продажу до истечения трёхлетнего налогооблагаемого срока.