Консультируйтесь с юристом онлайн

1104 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
1104 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Кадастровый паспорт на дом

У меня на руках имеется договор дарения дома от 04.11.1993г.,технический паспорт на дом,план строения,от 09.09.1993г.,свидетельство о госдарственной регистрации права на землю,от 17.10.2011г.,кадастровый паспорт земельного участка (выписка) от08.09.2011г.,план усадебного участка.

При продаже дома с учаском ,что еще необходимо иметь из

документов, в частности: нужно ли запросить кадастровый

паспорт на строение,если продажа за ниличный расчет.

Спасибо.

16 Марта 2015, 13:31, вопрос №763960 Татьяна, г. Кемерово
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Максим
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Заявление о государственной регистрации перехода права, права покупателя (одаряемого)(представляется и продавцом (дарителем), и покупателем (одаряемым)) (п.1 ст.16 Закона о регистрации).

    Документы об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав и сделки (п.1 ст.11, п.4 ст.16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ).
    Документ, удостоверяющий личность физического лица; при обращении представителя физического лица — нотариально удостоверенная доверенность – подлинник и копия (п.4 ст.16 Закона о регистрации).
    Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности (общей долевой собственности) продавца на отчуждаемый жилой дом (договор о приобретении жилого дома, зарегистрированный в БТИ, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.) (п.1 ст.17 Закона о регистрации).
    Правоустанавливающий документ, подтверждающий право продавца на земельный участок, на котором расположен отчуждаемый жилой дом (акт органа государственной власти или местного самоуправления о предоставлении земельного участка; решение суда; свидетельство о праве на наследство; договор купли-продажи и др.) (п.1 ст.13, п.1 ст.17 Закона о регистрации).
    Договор купли-продажи индивидуального жилого дома и земельного участка (п.1 ст.17 Закона о регистрации, ст.550 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), п.4 ст.35 Земельного кодекса РФ) – подлинники в количестве, равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов.
    Передаточный акт ( не требуется в случае регистрации договора дарения, отчуждения доли в праве) (ст.556 ГК РФ).

    Нотариально удостоверенное согласие супруга на отчуждение (приобретение) недвижимого имущества (доли в праве общей долевой собственности), если отчуждает (приобретает) один из супругов (п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ).
    Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое недвижимое имущество находится в собственности (долевой собственности) несовершеннолетнего либо в отчуждаемом жилом доме проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (п.2 ст.37, п.4 ст.292 ГК РФ).

    16 Марта 2015, 16:43
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.