Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Ипотека

Раздел ипотечной квартиры

Здравствуйте! Квартира в ипотеки 3 года, что должен сделать муж что бы отказаться от доли в квартире? Квартира в общей собственности.

16 марта 2015, 04:10, Галина, г. Красноярск

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день! Ваш супруг может оформить на Вас договор купли-продажи, либо дарения. Но все эти сделки можно оформить только с согласия организации у которой квартира находится в залоге. С уважением, Урванцев Евгений.

16 марта 2015, 04:14

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Соглашусь с коллегой, что по продаже я допустил ошибку, но вот подарить долю возможно. Если квартира находится в общей совместной собственности, то заключается соглашение о разделе имущества, а после этого возможно дарение. А продать долю возможно после расторжения брака, т. е. уже бывшему супругу (супруге).

16 марта 2015, 06:06

Данил Шмелев

Юрист

Здравствуйте!

Квартира в общей собственности

Ваш супруг может оформить на Вас договор купли-продажи, либо дарения.

Если квартира в общей собственности купля продажа или дарение между супругами не допускается! Это все равно, что дарить самому себе.

что должен сделать муж что бы отказаться от доли в квартире?

Заключить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества супругов.

В соответствии ст. 37 Закона об ипотеке, Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

16 марта 2015, 05:35

Данил Шмелев

Юрист

Если квартира находится в общей совместной собственности, то заключается соглашение о разделе имущества, а после этого возможно дарение.

Все верно, после того как режим собственности будет изменен (на общую долевую) с ней можно заключать сделки между супругами. Продать нельзя потому что деньги тоже общие. Можно подарить или заключить мену.

16 марта 2015, 06:58

Похожие вопросы

Гражданское право

Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса

Добрый день. Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса. Заочное решение было вынесено в пользу банка, на руки его я не получала, ответа по моему заявлению не получала, повестки в суд не было. Решение оказывается вступило в силу 29.12.2025. а 17.02.2026 пришло письмо от приставов о возбуждении исполнительного производства вынесении суммы долга и продажи квартиры с помощью торгов. Могу ли я подать заявление, ходатайство о отмене заочного решения и повторном рассмотрении дела. Это единственное жилье, у меня и детей.

17 февраля, 16:23, вопрос №4861537, Дарья, г. Абинск

4 ответа

Налоговое право

Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома, если он был разделён 50%50

Добрый день! Брали квартиру в ипотеку в браке, сейчас вместе не живем ипотека оформлена на жену, как получить налоговый вычет без ее ведома,если он был разделён 50%50

17 февраля, 09:33, вопрос №4861021, Иван, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Как я могу подать в суд из другого региона на раздел детей и определение места жительства?

Здравствуйте,хотела бы проконсультироваться по поводу развода.У нас трое детей,есть проблемы с страшим ребенком,у него зпр.Мы больше не можем сосуществовать в одной квартире с мужжем.Два года пытались сохранить семью,сейчас я сьехала с его квартиры,тк не прописана у него.Он не однократно выгонял меня из нее,я уехала домой по постоянной прописке.Детям 7 лет,5 и три года.Как я могу подать в суд из другого региона на раздел детей и определение места жительства ?

17 февраля, 09:16, вопрос №4861086, Дарья, г. Бодайбо

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Нотариус отказал в разделе имущества так как есть запрет на рег действия, а Соглашение о разделе имущества надо регистрировать в росреестре

Доброе утро. Вопрос о разделе имущества бывших супругов. Ипотеки две: по одной у бывших супругов, не созаемщики. Просрочек нет. Есть запрет на рег действия от приставов по прочим долгам. По выписке из ЕГРН Право собственности у каждого у супругов на свою квартиру. Нотариус отказал в разделе имущества так как есть запрет на рег действия, а Соглашение о разделе имущества надо регистрировать в росреестре. Как быть?

17 февраля, 07:32, вопрос №4860971, Андрей, г. Краснодар

12 ответов

Взыскание задолженности

У меня имеются долни по кредитам, могу ли я отдать дом (ипотечный) в уплату долгов и как это сделать?

16 февраля, 15:46, вопрос №4860271, Светлана, п. Тульский

1 ответ