Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

336 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
336 юристов сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Обжалование приостановки государственной регистрации права собственности

Здравствуйте! О приостановке государственной регистрации права собственности. В 1997г я купила дом с земельным участком14 соток. В этом году решила оформить через регпалату. На руках был только договор купли-продажи,в БТИ сделали техпаспорт, затем кадастровые на землю и дом. Но т.к.за это время мы пристроили (без разрешения), у нас теперь разница в кв.м (в догов-жилая 34кв.м,п.п 39кв.м,в кадастр.пасп.-указана общ пл-55,7кв.м) и зем.участок стал 13 соток на основании выписки из похозяйств.книги. Регпалата приостановила госрегистрацию на основании этого. Мне в суд обращаться, как написать исковое заявление,какие документы предоставить? Подскажите пожалуйста!

17 Мая 2012, 20:22, вопрос №7632 людмила, г. Самара
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 794 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Филатова Тамара Арновна

    Здравствуйте!

    В соответствии с п.1 ст. 19 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан в день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав в письменной форме уведомить заявителя (заявителей) о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

    В этих случаях государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц.

    Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав и сделать об этом соответствующую запись в книге учета документов, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.1 и 3 настоящей статьи.

    В случае непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, государственная регистрация прав приостанавливается на срок до устранения причин, ей препятствующих, но не более чем на один месяц.

    Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав должно быть выдано заявителю или его представителю лично либо при наличии соответствующего указания в заявлении о государственной регистрации прав или в требовании судебного пристава-исполнителя направлено посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в таком заявлении или в требовании судебного пристава-исполнителя почтовому адресу.

    Таким образом Вы должно получить уведомление о приостановлении регистрации с указанием оснований. Исходя из такого уведомления можно установить является ли решение о приостановлении регистрации прав обоснованным или незаконным. В случае наличия оснований, Вы имеете право обжаловать решение управления Росреестра в судебном порядке.


    Однако для того, чтобы Росреестр завершил регистрацию права собственности на дом и на земельный участок, Вам необходимо узаконить, сделанные Вами пристройки. Для этого необходимо обратиться в Администрацию с заявлением и требуемыми документами. В случае отказа удовлетворить Вашу просьбу, Вы имеете право признать право собственности на самовольную пристройку в судебном порядке.

    Вышлите уведомление Регпалаты для верного заключения и консультации по вопросу дальнейших действий.

    С уважением Ф. Тамара

    18 Мая 2012, 01:42
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats