Консультируйтесь с юристом онлайн

64 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
64 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Продажа 1/2 доли в процессе межевания

Доброго времени суток! Я собственник 1/2 доли земельного участка. Сейчас мы со вторым собственником начали процесс межевания, документы по разделу участка уже сданы в кадастровую палату. Второй собственник продает свою долю и требует нотариального согласия на отказ от приимущественного права покупки. Возможно ли такое в процессе межевания и повлечет ли это нелействительность процесса раздела участка? Какие у меня риски?смогу ли я зарегистрировать свой участок ?

15 Марта 2015, 20:07, вопрос №763139 Наталья, г. Пермь
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Вадим
    Бадмаев Вадим Сергеевич, Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Вполне возможно оформление нотариального отказа даже в период межевания — это ничему не противоречит, т.к. право собственности у Вас есть, а границы участков для нотариального отказа не важны. Делайте смело. У нас проходили такие сделки неоднократно.

    15 Марта 2015, 20:11
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо большое! А согласия на раздел участка от нового собственника не требуется? Ведь уже запущен процесс раздела?

    15 Марта 2015, 20:16
  • Юрист - Вадим
    Бадмаев Вадим Сергеевич, Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Согласие на раздел? Так у Вас же итак уже 1/2 или у вас доли не выделены? Или Вы имеете в виде согласие на межевание? В любом случае процесс межевания должен осуществляться с согласия обоих собственников.

    15 Марта 2015, 20:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    1/2 доли у каждого с нынешним собственником и есть письмо согласие на межевание для кадастрового инженера. Но письмо согласие не нотариальное. Уже идет процесс межевания на 2 участка, я очень боюсь давать этот отказ от приимущественного права выкупа. Не надо ли будет снова начинать межевание заново? Или возможно сразу оформить нотариально что если собственнки 2 доли поменяется что письмо согласие действительно. И как сейчас оформить что мы договорились со 2 собственником какая часть принадлежит кому. У нас в договоре купли продажи указаны точки на кадастр.паспорте, т. Е наш участок ближе к лесу. Как это сейчас зафиксировать ? Вдруг новый собственник будет претендовать на этот же участок?

    15 Марта 2015, 20:44