Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли без раздела
Добрый день! Развелся с женой. Есть совместно нажитое имущество, движимое и недвижимое. Раздела имущества еще не было. Могу ли я продать свою часть (или долю) совместного дома без раздела дома? Если нет, то какой вариант кроме раздела имущества в суде позволит мне выделить и продать свою долю дома? Договориться с бывшей женой не получится.
Добрый вечер!
Если вы являетесь собственником доли дома, то у вас есть право распоряжение данной собственностью, но поскольку
собственность долевая, то у вашего совладельца есть преимущественное право
покупки вашей доли. Т.е. сначала вы должны предложить вашему совладельцу купить
вашу долю за определённую цену, если совладелец откажется покупать или не
ответит в течении месяца, то вы можете продать посторонним лицам, но за цену не
ниже, чем предлагали совладельцу при прочих равных условиях.
Доброй ночи!
При сдаче документов в Росреестр, у Вас попросят паспорт. Если в нём есть штамп о заключении брака и о разводе, то должны будут определить — в период брака приобреталось имущество (недвижимое). Если да, то от Вас попросят согласие бывшей жены на продажу (если после развода прошло менее 3 лет), или соглашения о разделе имущества (которое Вы получить не можете). Если Вы не подтвердите её согласие, то Вам откажут в регистрации перехода права собственности.
В данной ситуации есть один вариант, но в общем чате я писать о нём не хочу.