Консультируйтесь с юристом онлайн

484 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
484 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налоговый вычет на имущество

Здравствуйте.

Собираюсь в ближайшей перспективе покупать недвижимость (квартиру) с участием ипотечного кредитования.

Вопросы следующие :

1. Прочитав ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" не много не понял имею ли я право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры или нет???

Я раннее воспользовался имущественным налоговым вычетом на приобретение недвижимости в 2008 году (частный дом) получил 13 % . Цена 100 т.р.

2. Прочитав в данном ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" комментарий про возврат уплаченных процентов по кредиту (займу) понял что ИМЕЮ ПРАВО ВОЗВРАТА..., при условии что возврат составит не более 390 т.р при сумме займа до 3 млн.р. Правильно ли я понял???!!!

14 Марта 2015, 01:22, вопрос №761465 Евгений, г. Волгоград
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Лилия
    Юрист, г. Тюмень
    Общаться в чате

    Здравствуйте! 

    До 2014 г. гражданин мог получить имущественный вычет по НДФЛ в связи со строительством или приобретением жилого помещения либо доли в нем только по одному объекту недвижимости и лишь один раз в жизни.

     Повторное предоставление этого вычета не допускалось (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ в старой редакции).

    С 2014 г. ограничен суммой в 3 млн руб. размер имущественного вычета по НДФЛ, предоставляемого в отношении расходов на уплату процентов по целевым займам и кредитам, израсходованным на строительство или приобретение жилья (пп. 4 п. 1 и п. 4 ст. 220 НК РФ).

    Однако если гражданину до 2014 г. уже был предоставлен имущественный вычет менее чем на 2 млн руб. (например, он его использовал в течение 2008 гг.), то получить оставшуюся разницу он не сможет. Дело в том, что вычет по новым правилам предоставляется лишь тем гражданам, которые ранее не пользовались этим вычетом и заявляют его по расходам на приобретение жилья, право собственности на которое зарегистрировано не ранее 2014 г. (Письма Минфина России от 24.10.2013 N 03-04-05/44997, от 09.10.2013 N 03-04-05/42217 и от 04.10.2013 N 03-04-05/41350, ФНС России от 14.11.2013 N БС-2-11/735@).

     Проще говоря, получить вычет по расходам на приобретение новой квартиры, если вы ранее уже использовали право на вычет при покупке первого жилья, нельзя. Ведь имущественный вычет можно получить лишь один раз в жизни. Поскольку проценты по целевому кредиту — это тоже расходы, связанные с приобретением жилья, то вычет по процентам за кредит на покупку новой квартиры вам никто не даст

    14 Марта 2015, 08:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Как я понял Вас,что мне нельзя будет воспользоваться налоговым вычетом в отношении расходов на уплату процентов по целевым займам и кредитам, израсходованным на строительство или приобретение жилья (пп. 4 п. 1 и п. 4 ст. 220 НК РФ). ?????

    14 Марта 2015, 17:26
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.