Как при разводе и разделе имущества можно доказать что недвижимость была куплена за деньги которые мать подарила после продажи своей квартиры, и не делить ее?
Недвижимость была куплена в браке
Добрый вечер!
Это возможно доказать, если денежные средства от продажи квартиры матери перечислялись покупателем на банковский счет матери, а затем с банковского счета матери перечислелись на банковский счет одного из супругов по договору дарения от матери. То есть если видно движение денежных средств, которые являются личным имуществом супруга.
Либо если данные денежные средства находились на банковском счете супруга до заключения брака.
В иных случаях доказать тот факт, что приобретение имущества одного из супругов в браке было осуществлено за счет личных средств этого супруга — крайне сложно. Иногда в совокупности с другими доказательствами можно привести договор дарения денежных средств, если он был заключен до приобретения супругом квартиры, но данное доказательство судами как правило не считается достаточным, поскольку данные средства могли быть потрачены супругом на личные цели.
Добрый день!
Также хочу добавить, что согласно положениям ст.574 ГК РФ в Вашем случае договор дарения (денежной суммы) не требует обязательной письменной формы. Он мог быть заключен и в устной форме. Кроме того, если также Ваш расчет с Вашим продавцом был по банковской карте (то есть прослеживается движение средств от продажи квартиры матери на карту ей, с ее карты на вашу карту, а с Вашей карты на карту лица, продавшего Вам квартиру), то с учетом совокупности других доказательств (в т.ч. свидетельских показаний (ваша мать будет тоже свидетелем по факту дарения денег) доказать в суде возможно будет. С уважением, Дунцова Ирина, юрист (г.Хабаровск).
Перечислялись на банковский счет, но договора дарения не было!