Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хотят продать помещение вместе с нами и моим бизнесом

Здравствуйте! Я ИП, арендую небольшое помещение (контейнер на рынке) исправно плачу аренду, договор действует до августа 2015.Но арендодатель хочет продать это помещение! Дело в том что к нему пришел мужчина и сказал что хочет купить помещение вместе с бизнесом и соответственно арендаторами тоже.Арендодатель хочет продать за 550 тысяч рублей.Говорит что у нас сменится только арендодатель и всё.Но как он может продать помещение вместе с нами? Если рядом много точно таких же, но пустых контейнеров! Мы вкладывали свои деньги в этот бизнес, а они нас продают!Само помещение без бизнеса, стоит не больше 200 тысячНасколько это законно и что делать в таком случае?

Показать полностью

11 марта 2015, 12:42, Юлия, г. Санкт-Петербург

Алексей Ракитин

Адвокат, г. Волгодонск

Здравствуйте!

Относительно продажи помещения: переход права собственности на арендованное имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Относительно бизнеса: если все улучшения арендованного имущества были сделаны с согласия арендодателя, то они являются вашей собственностью и вы можете их забрать с собой (если данные улучшения отделимые). Если не отделимые, то имеете право на возмещение стоимости этих улучшений.

11 марта 2015, 12:52

Юлия

Клиент, г. Санкт-Петербург

Т.е в договоре изменится только собственник? А как же арендная плата?

11 марта 2015, 14:32

Похожие вопросы

Произвол чиновников

Добрый день.Хотим продать участок, полученный в наследсиво от родственника.Мы не являемся членами

Добрый день.Хотим продать участок, полученный в наследсиво от родственника.Мы не являемся членами снт(членство по наследству не передается).Председатель выставил баснословный долг- чуть ли не с самого создания снт(лет 20), мы согласились заплатить за последние 3года.На что председатель стал нас шантажировать:что не даст новым влалельцам доступ подключения к электричеству и газу.Наши меры?

22 апреля, 13:47, вопрос №4094235, Ольга, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке

Хотим продать квартиру купленную на материнский капитал, а несовершеннолетнего ребёнка прописать, и дать долю в доме в поселке. По непонятным причинам этот вариант не подошел органам опеки. Это возможно как-то оспорить или решить вопрос иначе. Спасибо

22 апреля, 11:11, вопрос №4093934, Айслу, г. Москва

1 ответ

Все

У матери есть дом я и мой ребенок там прописаны Есть второй

У матери есть дом , я и мой ребенок там прописаны Есть второй этаж , полностью «голый» Хотели бы на мат капитал сделать улучшение жил условий И вот как модно сделать в этом доме Переписать матери на меня дом или выделить долю ? В натуре или нет? Что насчет земли и документов

21 апреля, 16:28, вопрос №4093121, Марина, г. Владимир

1 ответ

Военное право

Скажите, если я хочу отучиться на категорию С от военкомата, но меня хотят отправить по призыву, игнорируя мое желание отучиться на права

Здравствуйте! Скажите, если я хочу отучиться на категорию С от военкомата, но меня хотят отправить по призыву, игнорируя мое желание отучиться на права

21 апреля, 09:42, вопрос №4092827, Николай, г. Иркутск

1 ответ

Уголовное право

На сайте знакомст разместили анкету с моим фото, и поливают грязью меня и моих родственников.Обращалась к участковому, но полиция бездействует

Здравствуйте!На сайте знакомст разместили анкету с моим фото,и поливают грязью меня и моих родственников.Обращалась к участковому,но полиция бездействует

21 апреля, 06:25, вопрос №4092667, Яна Афонина, г. Пенза

3 ответа